Центральный АО
Лавров переулок, 8 от 500 тыс руб за м2
Центральный АО
ЖК "Barrin House" от 500 тыс руб за м2
Центральный АО
ЖК "Bernikov" цена по запросу
Центральный АО
Столичные элитные новостройки в среднем стоят 113,2 млн рублей
Купить элитную квартиру в московской новостройке можно в среднем за 113,2 млн рублей (3,6 млн долл.), говорится в исследовании компании EST-A-TET. С начала года стоимость, выставленных на продажу квартир, поднялась на 20%. Такую динамику эксперты связывают с вымыванием с рынка самых недорогих квартир премиум-класса и дефицитом нового предложения.
Что касается стоимости квадратного метра, то в самых дорогих новостройках столицы за год рост в цене составил в рублях 7%, а в долларах всего 3%. В итоге квадратный метр в этом сегменте стоит 624,2 тыс. в рублях и 19,5 тыс. в долларах.
У компании Blackwood немного другие данные. Так, по оценке аналитиков компании, элитную квартиру сегодня можно приобрести в среднем за 18,9 тыс. долл., а другой формат жилья на элитном рынке – апартаменты – за 14,9 тыс. долл. В среднем покупатели платят на рынке новостроек Москвы около 3,7 млн долл. за элитную квартиру, а за апартаменты – 3,3 млн долл.
По данным компании EST-A-TET, объем предложения на рынке дорогих новостроек с начала года вырос всего на 7% до 1,2 тыс. квартир. В итоге сегодня ведутся продажи в 35 элитных новостройках, площадь квадратных метров, выставленных на продажу, достигает 204 тыс.
В компании перечисляют проекты, которые появились на рынке новостроек Москвы в этом году. Среди них: элитный комплекс «Литератор», Белая башня в комплексе «Barkli Park», ЖК «Barrin House», ЖК «BERNIKOV», элитный дом в Лавровом переулке. В скором будущем на рынок выйдут еще несколько высокобюджетных проектов: к примеру, «GRAND DELUXE на Плющихе» и Остоженка, д. 12.
Немного отличаются данные по рынку новостроек у Blackwood. В компании утверждают, что сегодня на элитном рынке около 1,4 тыс. кв. м, однако включают в эту цифру еще и апартаменты. Такой формат недвижимости составляет на элитном рынке около 28%. Эксперты говорят, что элитные квартиры продаются в 41 жилом комплексе, а апартаменты в 10 ЖК. За июль на рынке дорогих столичных новостроек не появилось ни одного нового объекта.
