Средняя цена за кв. м в новостройках ближнего Подмосковья выросла до 74,8 тыс. руб.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке новостроек ближайшего Подмосковья выросла в июне на 0,9% до 74,8 тыс. руб. Об этом говорится в мониторинге компании «Домус финанс». Отметим, в своем исследовании аналитики рассмотрели ситуацию в 14 подмосковных городах.
Как отмечается в мониторинге, за июль вырос объем предложения на первичном рынке на 4%. Инвесторы и застройщики выставляют на продажу новые объемы предложения, в итоге сегодня в Подмосковье реализуется 1 083 046 кв. м жилых помещений. В прошлом месяце эта цифра была меньше и составляла 1 041 306 кв.м. При этом, как уточняют в компании, в июле с рынка ушло около 3 тыс. квартир, площадью 170 тыс. кв. м. В «Домус финанс» отмечают, что июль на первичном рынке жилья Московской области был очень активным месяцем, как со стороны застройщиков, так и покупателей.
Самые дорогие новостройки, согласно мониторингу, продаются в городе Реутове и Красногорске. Сегодня цена квадратного метра в Реутове достигает 96 тыс. рублей. Купить «однушку» в этом городе можно за 6 млн рублей. Стоимость квадратного метра в этом городе постоянно растет и эксперты уверены, что в скором времени она составит 100 тыс. рублей. На втором месте – подмосковный город Красногорск. Здесь стоимость за «квадрат» достигает 86,3 тыс. рублей. Город очень популярен среди покупателей недвижимости. В прошлом месяце объем нового предложения в Красногорске составляет 14% от общего на рынке. Большинство новостроек строится в Павшинской пойме. В этом районе работают компании: Су-155, Дск1 и Крост.
На третьем месте два города – Долгопрудный и Мытищи. Приобрести квартиру в Долгопрудном можно за 81,9 тыс. рублей, а в Мытищах – за 84,7 тыс. рублей. В этих городах стоимость жилья в июле выросла практически на 1%.
Самые дешевые предложения на рынке новостроек отмечаются в городе Железнодорожный. Приобрести жилье на «первичке» здесь можно за 63,3 тыс. рублей. За июнь цена упала на 1,8%. Город активно строится, поэтому объем новых квартир на продажу постоянно растет. Затем идет город Балашиха. По данным «Домус финанс», стоимость квадратного метра составляет здесь в среднем 64, 4 тыс. руб. Тройку самых недорогих городов замыкает Подольск (71,2 тыс. руб. за 1 кв. м.).
