Почему вы не сможете прописаться в своей квартире
Согласно законодательству, собственник действительно имеет такое право, но в рамках действующего законодательства. И иногда в прописке на своей жилплощади владельцу отказывают. На это существует ряд законных оснований.
Юристы ИНКОМ-Недвижимость приводят несколько примеров, когда владелец не сможет оформить регистрацию в своей собственности:
- Апартаменты
Самое большое удивление у собственников вызывает вопрос регистрации в апартаментах. Приобретя недвижимость для проживания, владелец не сможет прописаться в большинстве случаев. Дело в том, что апартаменты являются нежилой недвижимостью, а регистрация в ней не предусмотрена законом.
- Дом под снос
Если администрацией выдано решение о признании жилой недвижимости аварийной и подлежащей сносу, то приостанавливаются все действия на регистрацию в ней граждан. Датой начала действия ограничения считается дата выдачи соответствующего постановления.
- «Резиновая» квартира
В случае, если в квартире недостаточно места для регистрации дополнительных лиц, то в прописке дополнительных граждан откажут. Существует минимальная норма квадратных метров для одного человека в квартире. При нехватке свободной площади регистрация невозможна.
- Криминальная квартира
Правоохранительные органы могут наложить запрет на совершение каких-либо действий с недвижимостью, в том числе и регистрацией в ней граждан. Обычно это квартиры, участвующие в судебных тяжбах или объекты мошенничества.
- Новостройка
Иногда, приобретя жилую недвижимость в новостройке, собственник не имеет возможности зарегистрироваться в ней. Застройщики могут передавать объекты под заселение, фактически не оформив документации и не проведя регистрационных действий. Обычно это носит временный характер, но в некоторых случаях время ожидания может растянуться на годы.
