В ближайшие годы в Москвы построят 3,5 млн. кв. м жилья
В компании EST-A-TET назвали жилые проекты, которые реализуют в Москве в ближайшие 2-3 года. Как отмечают специалисты, в ближайшем будущем начнется строительство как минимум 3,5 млн кв. м жилых домов. Новое строительство будет развиваться на землях бывших промышленных зон, почти все новые ЖК – это масштабные проекты комплексного освоения территорий.
По подсчетам аналитиков, сегодня на стадии разработки находятся 14 проектов. Некоторые из них уже получили ГПЗУ, остальные ждут сентября, когда в столице выберут нового мэра.
Самая крупная застройка начнется на территории 300 Га (завод ЗИЛ). Впрочем, под жилье отдано лишь часть этой зоны. Здесь будет построено порядка 1,5 млн кв. м новостроек. Основной акцент при освоении этой территории планируется сделать на коммерческую недвижимость. Офисы, торговые помещения, учебные заведения, поликлиники и гостиницы составят 2 млн кв. м. Производственных объектов планируется оставить немного – всего 850 тыс. кв. м. Строительство полностью завершится в 2030 году, но первые квартиры в этой локации можно будет купить уже через 2-3 года.
Второй крупный проект разрабатывается на территории бывшего Тушинского аэродрома (224 Га), который располагается в Северо-Западном административном округе. Концепция нового проекта – мини-город. В рамках застройки построят не только жилые дома, но и все необходимые объекты инфраструктуры, которые нужны для комфортного существования в городской среде: социальные, спортивные, торговые и общественно-деловые.
Кроме того, отдельную территорию выделят под создание парковых зон. В итоге, жилье составит около 1,3 млн кв. м., торговые объекты – 220 тыс. кв. м, офисы – 300 тыс. кв. м., а отели – 42 тыс. кв. м. Также на этой территории возведут около 300 тыс. кв. м объектов транспортной и социальной инфраструктуры.
Около 600 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений появится на территории Карачаровского механического завода. Здесь будет построено около 295 тыс. кв. м жилья стандартного класса. Несколько объектов планирует реализовать ГК «ПИК» и Ведис Групп.
