Где быстрее дорожают новостройки в Подмосковье?
Наиболее динамично дорожают квартиры на первичном рынке в трех подмосковных городах: Химках, Люберцах и Реутове. Такую тенденцию в рамках своего исследования выявили аналитики компании Urban Group.
В компании подвели итоги первого полугодия и выяснили, как изменились цены в десяти городах Московской области, где на рынок вышло большинство нового предложения с начала года. Аналитики установили, где менялась быстрее всего стоимость предложения и квадратного метра.
Лидером исследования стал город Химки. Несмотря на то, что многие потенциальные покупатели квартир жалуются на транспортную доступность, этот город имеет большие перспективы, так как активно ведется реконструкция Ленинградского шоссе и строится новое скоростное шоссе. Итак, в этом городе цена за квадратный метр с начала года увеличилась на 10%. Стоимость квартир выросла на 12%. Сейчас средневзвешенная стоимость квадратного метра в Химках составляет 78,4 тыс. рублей. Второе место занимает город Люберцы. Цена за квадратный метр за полгода выросла здесь на 6%, а квартиры подорожали на 7%. В итоге стоимость «квадрата» достигла в Люберцах 82,6 тыс. рублей.
Тройку лидеров по динамике роста цен замыкает Реутов – город, который уже не первый год занимает первое место в рейтингах самой дорогой недвижимости Московской области. Цена за квадратный метр выросла с начала года на 4%, а за квартиру – на 2%. В итоге в среднем приобрести квартиру в этом городе можно за 89,7 тыс. рублей за 1 кв. м.
Как объясняет Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group, сегодня покупатели интересуются не только приобретением жилья, но и защитой собственных сбережений, к примеру, от инфляции. Исходя из результатов исследования самые интересные города с точки зрения сохранения и даже увеличения денежных средств – это Химки, Люберцы и Реутов. Кроме того, сегодня еще есть возможность приобрести квартиру по престижному Северо-Западному направлению, по стоимости аналогичной менее популярному Юго-Восточному направлению Подмосковья.
