Приобрести квартиру в новостройках Подмосковья в среднем можно за 71,6 тыс. рублей
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Подмосковья составляет 71,6 тыс. руб. или 2,1 тыс. долл. Об этом говорится в отчете компании «Пересвет-Инвест».
С начала года долларовая цена на новостройки Московской области снизилась на 3,5%. По отношению к июню прошлого года коррекция составила 6,8%. Рублевая стоимость, наоборот, растет. С начала года прирост составил около 4,2%, а с июня 2011 года – 11,5%. За второй квартал этого года стоимость квадратного метра увеличилась на 2,4%, а в долларах упала на 4,2%.
В июне больше всего цены росли в городах, которые находятся в зоне 16-30 км от Москвы. Так, в ближнем и среднем Подмосковье цены поднялись и в рублях, и долларах на 0,2-1,8%. Небольшая коррекция (0,6%) была отмечена только на первичном рынке в дальних городах региона.
Как отмечают в компании, в целом во втором квартале долларовая стоимость «квадрата» на рынке новостроек снизилась почти во всех подмосковных городах. Коррекция составила 4,2-6%. Рост выявлен только в зоне 31-60 км (2,6%). В рублях в этой локации стоимость выросла на 0,9%. Однако ближнем Подмосковье цены поднялись на 2,5%.
Самые дорогие квартиры в новостройках продаются сегодня на северо-западе Подмосковья. Здесь есть предложения стоимостью 196,2 тыс. долл. и 6,2 млн рублей за объект. Самая низкая цена зафиксирована по южному направлению МО. Приобрести квартиру здесь можно за 124,7 тыс. долл. или за 3,9 млн рублей.
Отметим, по данным Мособлстата, в январе - мае в Подмосковье построено 13,8 тыс. новых квартир. Площадь нового предложения составляет 1,4 млн кв. м. Такие цифры на 7,7% выше, чем за аналогичный период прошлого года.
Как уточняют в компании «Пересвет-Инвест», на первичном рынке жилья на 2,5% вырос объем предложения, выставленного на продажу. Сегодня квартиры продаются в новых домах по 660 адресам. С начала года прирост предложения составил 8%. Аналитики отмечают положительную тенденцию на рынке новостроек Подмосковья: предложение растет, новых проектов становится больше.
