Около 50% покупателей квартир в новостройках Подмосковья – москвичи

Эксперты компании TEKTA GROUP зафиксировали тенденцию на первичном рынке жилья Подмосковья: москвичи стали чаще покупать квартиры в новостройках в Московской области. Так, по наблюдениям специалистов, около 50% всех подмосковных сделок заключается жителями столицы.

Коренных жителей области, которые приобретают квартиры в новостройках, всего лишь 35%. Остальная доля покупателей – жители других регионов и стран СНГ.

Как рассказывает управляющий партнер TEKTA GROUP Андрей Биржин, раньше покупательский интерес был неравномерным. Наибольший спрос был сосредоточен в ближнем Подмосковье до 20 км от МКАД. Сейчас ситуация поменялась, потенциальных покупателей сегодня интересуют не только города-спутники, но и удаленные пригородные зоны.

Впрочем, как отмечают в компании, сегодняшний покупатель комфортного жилья в Подмосковье человек обеспеченный, поэтому ценит качество строительства, интересуется новыми проектами. И девелоперы сегодня вынуждены соответствовать потребительским ожиданиям и выходить на новый уровень строительства.

В компании напоминают, что на рынке Подмосковье появилось 46 новых объектов. Общая площадь жилья - 1,486 тыс. кв. м. Из них 17 (447,8 тыс. кв. м.) совершенно новых проектов, строительство которых ранее не производилось. Еще 29 объектов (1,037 тыс. кв. м) вышли на рынок в конце прошлого года – в начале этого. Это новые корпуса в уже строящихся микрорайонах области.

Основной объем нового предложения находится в 25-35 км от Москвы. Наиболее активное строительство ведется в городах: Одинцово, Видное и Красногорск. Кроме того, увеличивается количество застраиваемых площадей на территории «Новой Москвы».