Купить квартиру в новостройке в Подмосковье можно в среднем за 67,5 тыс. руб за «квадрат»

В январе в среднем приобрести квартиру на первичном рынке жилья в Московской области можно было за 67,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Такая информация содержится в аналитическом отчете «АКЦ МИЭЛЬ».

Эксперты выяснили, что стоимость квартир в новостройках в Подмосковье в прошлом месяце выросла всего на 0,4%. В долларах цена квадратного метра изменилась относительно декабря 2011 года на 0,3% и достигла 2,2 тыс. Такое незначительное ценовое изменение связано с тем, что в продаже появились объекты, которые только что вышли на стройплощадку и стоят на порядок дешевле уже строящихся проектов.

В «АКЦ МИЭЛЬ» зафиксировали положительную динамику по всем направлениям Московской области, а также по всем категориям и классам нового жилья. Больше всего цены выросли на севере МО (6,1%) и на юго-западе области, где рост составил 3,2%. Немного снизилась стоимость на первичном рынке юго-восточного направления (-3,7%), восточного (1,6%) и западного(-0,1%). Квартиры в новостройках по остальным направлениям увеличились в цене на 0,9-1,5%. Отрицательную динамику аналитики отметили только в дальних районах Московской области. Здесь коррекция была на уровне 1,3%.

Генеральный директор АКЦ «МИЭЛЬ» Владислав Луцков отмечает высокую активность застройщиков в Московском регионе. Новые предложения появляются постоянно и покупательский спрос остается стабильным. По прогнозам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Марии Литинецкой, в сегменте подмосковных новостроек вполне возможен дальнейший рост цен. Если, конечно, экономическая ситуация останется стабильной. Наибольшим покупательским интересом, по ее мнению, будут пользоваться новостройки, возводимые около МКАДа в радиусе 3-5 км. Повысится стоимость квадратного метра на первичном рынке в районах, где будут открываться новые станции метрополитена.