Элитные квартиры в московских новостройках выросли в цене почти на 7%

За прошлый год средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках увеличилась на 6,9%. Об этом говорится в индексе стоимости новых элитных домов Москвы (KEYS Index City), который рассчитали аналитики компаний Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young,

В итоге, сегодня в среднем квартиру в элитном сегменте на первичном рынке жилья можно купить за 20,8 тыс. долл. Впрочем, гораздо дешевле стоит квадратный метр в домах, находящихся на начальных стадиях строительства (13,6 тыс. долл). В прошлом году в этой категории дорогих новостроек эксперты зафиксировали ценовой рост 6,7%. В домах, которые находятся на более высоких стадиях строительства, средняя цена «квадрата» находится на уровне 18,9 тыс. долл. Что интересно за последний квартал прошлого года, стоимость такого предложения взлетела на 7,5%, а за год на – 24,1%. В новостройках, которые уже прошли госкомиссию, квартиры можно купить за 23,8 тыс. долл. за 1 кв. м. Здесь стоимость за год увеличилась всего на 1,6%.

По оценке партнера, исполнительного директора Knight Frank Russia&CIS Марии Котовой, прошлый год показал стабильный рост цен в сегменте высококачественного жилья. А по мнению партнера, руководителя группы по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости в СНГ Ernst & Young Ольги Архангельской, в 2011 году проявились и хорошие перспективы для дальнейшего роста стоимости такого жилья. В свою очередь, управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин, уточнил, что по итогам года стало ясно, что инвесторы, которые вложили средства в элитные новостройки Москвы, хорошо заработали. Доходность по некоторым проектам доходила до 25%.