В конце прошлого года в Подмосковье продавалось 765 объектов – новостроек

К концу 2011 года в Подмосковье в активной продаже находилось 765 объектов-новостроек на различных стадиях готовности. Об этом рассказали «РБК-Недвижимости» в компании «Мортон».

По подсчетам аналитиков компании, общее количество квартир в экспозиции на декабрь 2011 года составило приблизительно 25,3 тыс. При этом общий объем площадей текущей экспозиции составляет примерно 1,6 млн. кв. м (в соответствии с прайс-листами, представленными в открытом доступе).

В компании отмечают, что на первичном рынке Подмосковья в прошлом году в продажу вышло 228 новых жилых объекта (как точечных, так и комплексных) общей площадью 3,7 млн. кв.м. Кстати, как уточняют в «Мортон», данный объем площадей равнозначен суммарному объему новых площадей, выведенных в 2009 и 2010 годах. Наибольший спрос на рынке новостроек Московского региона сосредоточен в зонах «Новая Москва» и зона 0-5 км. Здесь ежемесячно продается по 700-900 квартир.

Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке Московской области составляет сегодня примерно 67,5 тыс. руб. За год увеличение стоимости составило 9%. Вместе с тем, на территории «Новая Москва» прирост цен был на уровне 21%. В среднем сегодня купить квартиру в новостройке можно за 4,5 млн. рублей.

По результатам анализа объема предложения, фактически выведенного на рынок крупнейшими застройщиками за последние три года (с 2009 по 2011 гг.), лидерами стали следующие компании (в % от общего объема предложения): ГК «Мортон» – 20%; ДСК-1 – 8%; ГК «ПИК» – 8%; «RGI Group» – 4%;«Центрстрой» – 4%; «МосСтройРеконструкция» – 3% «СУ-155» – 3%;