ЖК "Коммунарка IV"

Хорошо развитая и растущая инфраструктура, благоприятная экологическая обстановка с зеленью и свежим воздухом, а рядом живописный парк с прудом - определенно жителям поселка Коммунарка повезло дважды. Ранее они были в Ленинском районе Московской области, а теперь считаются Новой Москвой.

От МКАД его отделяет всего 4 километра по юго-западному направлению Калужского шоссе. Тут возводится многоэтажный массив, который по размерам сравним с небольшим городом, где цены на жилье самые низкие в столице. Поэтапное возведение проекта в одиннадцать очередей предполагает их разную степень готовности. В новых домах уже идет реализация. Среди них жилой комплекс «Коммунарка IV», где на продажу от фирмы застройщика выставлены 528 комфортабельных квартир площадью от 45 до 113 квадратных метров, с одной или двумя, тремя и четырьмя комнатами – востребованный формат на рынке подмосковной жилой недвижимости.

Проект коммерческий, без участия государства. Средства привлекаются динамично развивающейся девелоперской компанией полного цикла, которая использует собственные инвестиционные инструменты при высоком клиентском спросе. В портфеле ее активов более 1,5 миллиона квадратных метров жилья.

Квартиры в Коммунарке преимущественно покупают квартиры люди молодые, их возраст от 21 до 40 лет составляет 30 – 38 процентов соответственно. Больше половины из них семейные, имеют детей 61 процент, с высшим образованием 83 процента, а каждый двадцатый покупатель с ученой степенью.

Поскольку жилой комплекс «Коммунарка IV» находится рядом с Москвой, то в основном квартиры раскупаются москвичами и жителями Московской области из Ногинска, Воскресенска, Люберцов, Красногорска, и только 5 процентов приезжими из таких регионов страны, как Орел, Ставрополь, Сургут.

Новое жилье в Коммунарке имеет все признаки комфорт-класса, однако цена не превышает эконом-класс. Покупатель может купить квартиру на любом этапе строительства. Ниже всего стартовая стоимость, если имеется возможность немного подождать. Есть скидки на квартиры первых двух и последних этажей. Так что желающим следует вовремя подать заявку на приобретение.

Продажи по договору долевого участия с государственной регистрацией дают право на рассрочку и выгодный ипотечный кредит от полутора десятков ведущих банков, курирующих масштабную застройку. Вкладывая деньги в такое жилье сегодня, надо понимать, что завтра они не только сберегутся от роста инфляции или девальвации, но еще и приумножатся надежнее, чем на денежном депозите.

Квартиры в жилом комплексе «Коммунарка IV» передаются клиентам без чистовой отделки, но им достанется самая приятная часть оформления личного пространства, поскольку застройщик берет на себя самую трудную и грязную работу подготовки помещений. Новоселы только закончат отделку их по собственным вкусам.

Особенность жилого комплекса «Коммунарка IV»

Новостройка Новой Москвы представляет собой большой микрорайон в поселке Коммунарка с многосекционными многоэтажными домами индивидуального проекта, возводимыми по передовой монолитно-кирпичной технологии. Жесткие железобетонные конструкции каркасов на прочных фундаментах противостоят усадке стен, а внутренний комфорт гарантируется добротным стеновым кирпичом с утеплителем и облицовкой фасадов в благородных бежевых и терракотовых оттенках.

В жилом комплексе «Коммунарка IV» три корпуса высотностью в 17-ть этажей, которые состоят из трех, четырех и шести секций соответственно, со встроенными помещениями под офисы и пристроенным двухэтажным магазином. При общей площади жилого дома 48,7 тысячи квадратных метров, общая площадь жилых помещений 33,6 тысячи квадратных метров, а три нежилых помещения занимают 1,3 тысячи квадратных метров.

Жилища с установленными межкомнатными и входными дверями, медной электроразводкой по квартире. Потолки с оптимальной высотой 2,84 метра. Как и все квартиры нового микрорайона поселка Коммунарка, они оснащены новейшими инженерными системами с верхним разливом горячей воды от крышной котельной, чтобы не было перебоев в час пик потребления, отопительными приборами с регулированием температуры по комнатам. Полы без стяжки, но стяжка на балконах и лоджиях, а в санузлах пол с гидроизоляцией. Устанавливаются счетчики горячей и холодной воды.

На окнах и балконных выходах жилого комплекса «Коммунарка IV» металлопластиковые рамы с двухкамерными стеклопакетами повышенной энергоэффективности и шумозащиты. Остекление балконов и лоджий сделано во время строительства. Квартиры здесь оснащаются оптоволоконными линиями под различные коммуникации, в том числе Интернет. Подъезды оборудованы мусоропроводом, бесшумными лифтами - в каждой секции по два грузоподъемностью 400 и 630 килограммов, помещениями под детские коляски и рабочими местами консьержей, на входных группах пандусы.

Инфраструктура жилого комплекса «Коммунарка IV»

Элементами благоустройства являются удобные автомобильные проезды шириной 7 метров вокруг жилого дома, а также оборудованные площадки для игр детей и отдыха взрослых, малые архитектурные формы. Идет озеленение территории посадкой деревьев и кустарников, устройством газонов и цветников.

На территории Коммунарки новоселы могут воспользоваться услугами магазинов, спорткомплекса «Газпром», рядом находящихся крупнейших гипермаркетов АШАН, МЕГА, ОБИ, ИКЕА. Имеются детский сад со школой.