ЖК "Коммунарка-IХ"

Новый жилой массив, формируемый здесь, по масштабам можно сравнить с небольшим городком. Работу предполагается закончить в 2015 году, разделив ее на одиннадцать этапов разной степени готовности.

Жилой комплекс «Коммунарка IХ» находится всего на расстоянии 4 километра от МКАДа к юго-западу по Калужскому шоссе. Ранее Коммунарка входила в сельское поселение Сосенское Ленинского района Московской области, но с июля 2012 года поселок административно отнесен к организованному округу Новой Москвы. Тут кроме парка с прудом много простора и всегда свежий воздух, чего чаще всего не хватает жителям шумного и загазованного центра мегаполиса. Вокруг развивается современная инфраструктура, а цена квадратного метра самая низкая в Москве. На реализацию в нем выставлено 419 комфортабельных одно- и двух- или трехкомнатных квартир размерами от 42 до 100 квадратных метров, в диапазоне форматов повышенного спроса рынка жилой подмосковной недвижимости, которая из областной вдруг стала новомосковской.

Приобретать жилье лучше по стартовой стоимости, ведь потом оно будет неизбежно дорожать. Поскольку при этом жилой комплекс «Коммунарка IХ» соответствует уровню комфорт-класса, то желающих имеется много, и лучше не медлить с заявкой на бронирование и предпросмотр для последующего приобретения. Реализация оформляется по договору долевого участия, давая возможность получить индивидуальную рассрочку или выгодную ипотеку от нескольких ведущих банков. Фиксированная годовая ставка 13-ть процентов при первоначальном взносе как минимум 11-ть процентов от общей суммы, на максимальный срок кредитования до пятнадцати лет. Покупающие квартиру на первых или последних этажах получают скидку.

Строительство микрорайона ведет девелоперская компания полного цикла с помощью собственных и привлеченных средств, без финансовой помощи государства, по собственным инвестиционным наработкам при высоком уровне клиентского интереса. В портфеле его жилищных активов квадратных метров почти полтора миллиона. Квартиры в жилом комплексе «Коммунарка IХ» передаются клиенту без чистовой отделки, не нагружая его лишними финансовыми расходами.

Новоселам останется лишь оформление своего личного пространства по собственному вкусу, так как самую неприятную и трудозатратную часть подготовки помещений делает застройщик. Новая часть поселка Коммунарка привлекает энергичных и культурных людей высокого интеллектуального уровня, с высшим образованием у 83-х процентов покупателей, а у 5-ти процентов вообще ученая степень. Они в основном молодого и среднего возраста от 21 года до 40 лет, почти все семейные и с детьми. Среди желающих переехать сюда больше всего москвичей и жителей Московского региона из городов типа Ногинска, Воскресенска, Люберцов или Красногорска.

Особенность жилого комплекса «Коммунарка IХ»

Новостройку Московской области в Коммунарке возводят секционными многоэтажными домами с фасадами цвета слоновой кости с шоколадом, бежевого и терракотового оттенка. Индивидуальные проекты кирпично-монолитной технологии из новейших строительных материалов с обязательной сертификацией. Здания современной архитектуры имеют жесткую конструкцию железобетонных каркасов и прочные свайные фундаменты, что не дает усадки на грунтах, и новоселам не нужно беспокоиться за целостность обоев. Стены с утеплительной прослойкой выложены из добротного кирпича с облицовкой.

Жилой комплекс «Коммунарка IХ» представляет собой два корпуса из двух и четырех секций высотностью 17 этажей. Первый этаж жилой, с балконами и лоджиями, которые во время строительства застекляются как здесь, так и выше. Штукатурка стен и стяжка полов в комнатах не делаются, но в санузлах делают стяжку с гидроизоляцией. Устанавливают также централизованную систему отопления с радиаторами, межкомнатные перегородки, медную электроразводку с оконечными устройствами. Высота потолков 2,82 – 2,84 метра. В оконные проемы и на балконные выходы монтируют двухкамерные стеклопакеты.

Квартиры улучшенных или нестандартных планировок, с просторными холлами, кухнями размером 12-15-16-ть квадратных метров. Некоторые спальни и гостиные имеют полуэркеры с повышенным коэффициентом инсоляции. Санузлы раздельные или совмещенные, что зависит от компоновки квартиры. В трехкомнатных по два санузла.

Подъезды жилого комплекса «Коммунарка IХ» оснащаются лифтами марки «МЭЛ», по два на секцию грузоподъемностью соответственно 400 и 630 килограммов. Есть мусоропровод, каждый вестибюль оборудуется рабочим постом под службу консьержа с персональным санузлом. На входах будут пандусы для детских или инвалидных колясок.

Инфраструктура жилого комплекса «Коммунарка IХ»

Придомовая территория девятой очереди будет благоустраиваться и озеленяться по проекту с высаживанием деревьев и кустарников, во дворе засеют травой газоны, организуют автопроезды, оборудуют площадку под детские игры и зону отдыха взрослого населения с малыми архитектурными формами.

Недалеко до детского сада и школы, различные магазины в шаговой доступности. А для крупных покупок поблизости есть сетевые гипермаркеты сразу четырех брендов. Любители здорового будут пользоваться услугами действующего рядом спортивного комплекса «Газпрома». Станция метро «Теплый стан» в десяти минутах езды от жилого комплекса «Коммунарка IХ», туда регулярно ходят автобусы и маршрутные такси.