Стоимость квадратного метра в новых домах увеличилась на 12,3%
По информации компании «Пересвет-Инвест», во втором квартале текущего года средняя цена в новых корпусах Москвы за 1 кв. метр (не учитывая ЦАО) – 211, 5 тыс. руб., или $6 164. Сравнивая показатели с началом года, стоимость в рублях во 2-ой четверти текущего года увеличилась на 12,3%, а в долларах – на 15,1%.
Учитывая дорогие предложения центра Москвы, средняя стоимость за 1 кв. м во втором квартале этого года – 350, 7 тыс. руб., или $10 216. Сравнивая с началом года, цена осталась такой же, как в рублях, так и в долларах.
Ольга Маркова, главный маркетолог центра «Пересвет-Инвест», сообщает, что в июне в новых квартирах столицы, 1 кв. м стоил 348,9 тыс. рублей (или $10 414). Через месяц в рублях стоимость повысилась на 1,3%, в долларах – на 4,3%. Сравнивая с прошлым годом, цены снизились в рублях на 10,4%, а в долларах – на 13%.
В июне текущего года средняя цена за кв. метр, не учитывая дорогостоящий центр Москвы, равна 214, 6 тыс. рублей (или 6 407 долларам). Стоимость одного кв. метра за месяц повысилась в рублях на 2% и в долларах на 5,1%, а за год – в рублях на 21,1% и в долларах на 17,5%.
Также стоимость зависит от технологии, по которой построен дом. В панельных корпусах в рублях цена за 1 кв. метр подорожала за месяц на 2,5%, в монолитных - на 3% и в кирпичных домах - на 14,2%. Следовательно, средняя цена одного кв. метра в панельных корпусах достигала 145,1 тыс. руб., в кирпичных – 240, 1 тыс. рублей и в монолитных – 384, тыс. рублей.
Пределы стоимости за 1 кв. метр в разных округах Москвы от 169 318 руб. в ЮВАО и до максимально дорогого ЦАО – 455 263 р. Особенно за месяц повысилась цена за кв. метр в ЮЗАО – на 9,2% и в ЗАО – на 3,8%. В ЮВАО, несмотря на небольшое число новых домов, цены стали выше на 1,8%. Во всех остальных округах Москвы стоимость на кв. м уменьшилась: в САО, СВАО и ЦАО стоимость за 1 кв. м понизилась на 1%, в ЮАО - на 5%.
В компании отмечают, что сейчас на первичном рынке столицы на продажу выставлена 171 новостройка.
