Проценты по ипотеке снова выросли

Информационное агентство ТАСС опубликовало данные о прошедшем повышении ставок по ипотечным кредитам. В течение последних двух недель российские банки массово подняли проценты по базовым программам на 0,4 — 1%.

Самый крупный игрок кредитного ипотечного рынка Сбербанк повысил ставки по кредитам с 15 ноября. Увеличение коснулось всех базовых программ и составило:

• 8,8% — ставка на приобретение в ипотеку новостроек;
• 9,1% — ставка на покупку вторичного жилья;
• 8,6% — ставка рефинансирования.

Второй крупнейший участник финансового рынка ВТБ также увеличил действующие ставки по ипотечным кредитам. Новые проценты установлены с 22 ноября:

• 9% — ставка на ипотечный кредит в новостройке;
• 9% — ставка на кредит при покупке «вторички».

Остальные крупные игроки ипотечного кредитования, такие как Райффайзенбанк и Россельхозбанк также подняли планки. За ними подтянулись и остальные. В некоторых финансовых учреждениях ставка по базовому ипотечному продукту достигла более 10%.

Основной причиной повышения кредитных ипотечных ставок называют повышение Центробанком РФ ключевой ставки. Она поднялась до 7,5% в октябре. При этом, ЦБ заявляет, что это не предел и возможно дальнейшее увеличение. Это заставляет российских банкиров реагировать повышением своих ставок и закладывать процент удорожания от ЦБ.

Единственные ипотечные продукты, которых не коснулось увеличение процентов, это льготные программы с участием господдержки. Пока они остаются на прежнем уровне, а некоторые даже подешевели. Небольшое снижение ставок зафиксировано по программам:

• До 4,83% — снизилась «Семейная ипотека»;
• До 5,97% — снизилась «Льготная ипотека».

Все остальные льготные программы на сегодня остаются без изменения.

С 1 января вырастет кадастровая стоимость недвижимости в Москве

Департамент Московского городского имущества закончил...

Инвесторы скупают недвижимость, объем вложенных средств вышел на рекорд

Прошедший, 2020 год, показал резкое увеличение активности...