Городской округ Химки
ЖК "Опалиха О2" цена по запросу
Красногорский район
ЖК "ART" от 99 тыс руб за м2
Красногорский район
ЖК «Татьянин Парк» от 153 тыс руб за м2
Новомосковский АО
ЖК «Пятницкие кварталы цена по запросу
Красногорский район
ЖК "Л-Парк" цена по запросу
Дмитровский район
ЖК «Новое Пушкино» от 77 тыс руб за м2
Пушкинский район
Квартиры в монолитных новостройках Подмосковья стоят дешевле, чем в панельных
В среднем купить квартиру в монолитной новостройке в Московской области можно за 71,9 тыс. рублей за 1 кв. м, тогда как за жилье в панельном доме на первичном рынке придется заплатить 73,4 тыс. рублей за «квадрат». Об этом говорится в аналитическом отчете компании Urban Group.
Традиционно считается, что стоимость квартир в монолитных домах выше, но в последнее время идет обратная тенденция. Найти недорогие квартиры можно не только в панельных новостройках, но и в построенных по монолитно-кирпичной технологии.
Эксперты также говорят о том, что структура рынка жилья Московской области и Новой Москвы претерпевает изменения. На сегодняшний день количество монолитных новостроек заметно превышает панельные. Так, по данным компании по итогам первого полугодия, 65% новостроек эконом и комфортного класса строятся по монолитной технологии. В прошлом году этот показатель был на 5% ниже. Сейчас из 895 объектов в регионе 586 строится из монолита. Рост монолитного строительства отмечается уже несколько лет, за два года он составил 14%.
В компании объясняют изменение структуры рынка тем, что у монолита больше возможностей создавать интересные планировочные решения. К примеру, квартиры маленьких метражей, которые пользуются большим спросом у целого ряда покупателей, не имеющих большого бюджета на покупку жилья. В панельных новостройках даже однокомнатные квартиры достаточно просторные от 40 кв. м. В монолитных домах есть предложения и по 23 кв. м. За счет небольшого метража стоимость предложения становится небольшой и большее число покупателей смогут улучшить свои жилищные условия.
Кроме того, из монолита можно возвести дом с разнообразными фасадами, уникальной архитектурой, интересными и удобными общественными зонами. Тем самым качество продукта становится выше даже в эконом-классе. Индивидуальность дома и интересные планировочные решения помогают девелоперам ускорить продажи квартир в своих проектах.
На сегодняшний момент по монолитной технологии строятся следующие проекты: ЖК «Татьянин парк», ЖК «Новое Пушкино», ЖК «Новое Измайлово», ЖК «Западное Кунцево», ЖК «Город набережных», ЖК ART, ЖК «Опалиха О2», ЖК «Л-Парк», ЖК «Пятницкие кварталы».
