Купить квартиру в новом доме в Подмосковье можно за 4,6 млн рублей
Приобрести квартиру в новостройках Московской области можно сегодня в среднем за 140 тыс. долларов или 4,6 млн рублей. Стоимость предложений за месяц выросла более чем на 2%. Однако к началу года рост составил только 1,8%.
Информационно-аналитического центр «Пересвет-Инвест» сообщает, что в прошлом месяце цена квадратного метра на первичном рынке изменилась в рублях на 0,7% и достигла 72,3 тыс. рублей. С октября прошлого года рублевые показатели выросли на 8,8%. В долларах квартиры стоят сегодня 2,3 тыс. за 1 кв. м. Как уточняют специалисты, значительный рост цен предложений, а не квадратного метра, обусловлен тем, что на продажу выставлено очень много больших по площади квартир.
Активнее всего дорожали квартиры в новостройках ближайшего Подмосковья. Так, в городах-спутниках прирост составил 0,7%, в городах, расположенных в 15 км зоне - до 0,9%. В более далеких от столицы городах, наоборот, произошла коррекция цены. Как в среднем (16-30 км), так и в дальнем Подмосковье коррекция квадратного метра составила 0,4%.
Неравномерно вели себя цены и относительно направлений Московской области. Так, на северо-востоке области стоимость квадратного метра снизилась на 0,8%, еще больше сократились цены на юге Подмосковья (1,6%). Однако стабильный рост цен наблюдался на северо-западе области (0,3%) и юго-западе (4,8%).
На сегодняшний день самые дорогие предложения находятся в домах панельных серий. Сегодня купить в Подмосковье квартиру в «панельке» можно в среднем за 79, 1 тыс. рублей за «квадрат». Как ни странно, предложения в монолитных домах немного дешевле. Такие квартиры стоят 70,9 тыс. рублей за 1 кв. м. Жилые объекты в кирпичных новостройках стоят 73,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
Самая дорогая стоимость квадратного метра традиционно представлена в однокомнатных квартирах (76,6 тыс. рублей). Затем идут двухкомнатные квартиры (70,2 тыс. рублей) и «трешки» (67,4 тыс. рублей).
Как отмечают в компании, сейчас продажи в Московской области ведутся по 600 адресам. Здесь продается порядка 28,4 тыс. квартир.
