ЖК «Пресня Сити»

«Пресня Сити» - это новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 4 км. от Кремля и в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская».

Информация о ЖК

ЖК «Пресня Сити» - это проект бизнес-класса от девелоперов MR Group и Coalco, который состоит из трех 40-ка этажных монолитных башен в центральной административном округе Москвы, по адресу Ходынская улица, д. 2.  Архитектура комплекса выполнена в виде домов города Нью-Йорка с четкими линиями фасадов, элементами декора, впечатляющим входными группами и просторными лобби. Рядом с корпусами ведется реставрация хлебозавода №5 имени Зотова, в котором будет находится музей, галерея и стрит-ритейл.

На данный момент комплекс сдан и идет выдача ключей.

Жилой комплекс состоит из 3-х башен по 44 этажа. В наличие есть 1, 2, 3-х комнатные квартиры и апартаменты площадью от 43 до 100 квадратных метров.

Архитектура

При строительстве высотных зданий применялась монолитная технология строительства. Только благодаря данной технологии возможно построить такие высотные и надежные здания. Здания имеют железобетонные основания, а внешние стены сделаны из слоя железобетонных блоков, утеплителя и системы вентилируемых фасадов.

Архитектором башен выступал один из самых популярных архитекторов Москвы -  Сергей Чобан. Стильные, не яркие высотки, напоминающие небоскребы Нью-йорка начала XX века. Если смотреть на башни вблизи, то действительно охватывает чувство, что оказался на Манхэттене.

Каждая из башен имеет свое название - Западная, Центральная, Восточная, а для каждой входной группы был разработан свой уникальный дизайн лобби.

• Для центральной башни была выбрана стихия огня. Насыщенно красные цвета, стилизованное освещение, каминная композиция.

  
  

• Для западной была выбрана стихия воды. Насыщенные синие и серые цвета.

  
  

• Для восточной башни разработано лобби в стиле стихии земли. Тут можно встретить зеленые и бежевые цвета, в сочетании с восточной тематикой и садами.

  
  

В лобби каждого из зданий присутствуют ресепшн, зоны ожидания с комфортабельной мебелью и лифтовые холлы. 

Из каждой башни открывается прекрасный вид из панорамных окон, которые установлены с 3-го по 44-ый этажи. 

Дополнительная информация:

• Общая площадь проекта – 199 941 м2

• Общая площадь участка – 1,648 га

• Высота жилых башен - 44 этажа

• Детские площадки

• Подземный многоуровневый паркинг

Документация

Разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК Пресня Сити

О застройщике

Компания «MR Group» работает на рынке недвижимости  России с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. На данный момент в портфеле проектов компании 42 объекта общей площадью 7 миллионов квадратных метров. По данным аналитического центра РБК и ЦИАН компания входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Москвы и в ТОП-7 Крупнейших застройщиков России по данным аналитического центра Infoline. Практически каждый год, начиная с 2008 г. компания получает всевозможные награды за различные проекты. Каждый проект обладает уникальность и неповторимостью.

Некоторые проекты:

• ЖК «Метрополия»

• ЖК «Фили Сити»

• ЖК «Павелецкая Сити»

• ЖК «Discovery Park»

• ЖК «Царская площадь»

• ЖК «Пресня Сити»

• ЖК «Савёловский Сити»

• ЖК «Эко Видное 2.0»

• ЖК «D1»

• ЖК «Селигер Сити»

• ЖК «Discovery»

• Клубный дом «Басманный, 5»

• ЖК «Ясный»

• Bvlgari Hotel & Residences Moscow

• ЖК «Абрикосов»

Компания «Coalco» является одним из ведущих Российских девелоперов, приоритетным направлением которой является управление проектами в области жилой, коммерческой и промышленной недвижимостью, земельных активов. За более чем 20 лет успешной работы компанией был сформирован портфель из проектов общей площадью более чем 15 миллионов квадратных метров.

Некоторые проекты:

• ЖК «Царская Площадь»

• ЖК «Пресня Сити»

• ЖК «Басманный 5»

• ЖК «Большое Домодедово»

• ЖК «Руполис-Растуново»

• ЖК «Донской Олимп»

• ЖК «Клубный дом на Малой Никитской»

• Центр «Хлебозавод Зотова»

• Бизнес-центр Белая Площадь

• Бизнес-центр Белые Сады

• Бизнес-центр Тверская Застава

• Бизнес-центр Петровский дом

• Бизнес-центр Саввинские Палаты

Расположение ЖК

ЖК «Пресня Сити» располагается в Центральном Административном Округе Москвы по адресу Ходынская улица, д. 2.

ЖК находится в 7 минутах ходьбы от метро «Улица 1905 года», в 10 от метро «Белорусская».
Всего за 5 минут на машине можно добраться до Садового кольца и за 2 минуты до третьего транспортного кольца. 

Благодаря своему удачному расположению, ЖК «Пресня Сити» окружен районом с очень развитой инфраструктурой. Недалеко от дома находятся детские сады, школы, магазины, места для развлечений, парки и много другое, необходимое для максимально комфортной жизни. В пешей доступности от ЖК находится Московский зоопарк и несколько парков: 

• Парк Декабрьского восстания

• Парк «Красная пресня»

Как добраться

Транспортную доступность «Пресня Сити» обеспечивают пересечение улиц Ходынская, Пресненский Вал и Большой Тушинский пер. Всего в нескольких минутах на машине можно добраться по Садового и третьего транспортного кольца.

В пешей доступности от ЖК находятся две станции метро - «Улица 1905 года» и «Белорусская». Примерно в 10 минутах ходьбы от каждой.

Квартиры

У жилого комплекса в наличии присутствуют 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 43 до 100 квадратных метров. У всех квартир свободная планировка, не предполагающая какой-либо отделки.
На планировках мы можем заметить какие-то варианты расположения комнат, но в основном это маленькие прихожие и большого размера кухни, которые соизмеримы с гостиными.

Все квартиры, начиная с 3-го этажа оснащены панорамными окнами, из которых открываются замечательные виды на центр «Москва-Сити», Краснопресненскую набережную Москвы-реки, Останкинскую телебашню, Дом Правительства, Центральный московский ипподром и знаменитые московские высотки, а также на Кремль и Храм Христа Спасителя. 

На данный момент, стоимость квадратного метра в ЖК составляет от 211 до 343 тысяч рублей, а средняя стоимость квартира варируется от 9 до 23 миллионов рублей.

Метражи и стоимость

информация взята с официального сайта на 26.05.2020

Примеры планировок квартир

1 комната	2 комнаты
3 комнаты

Офисы продаж

Офис продаж находится непосредственно на объекте по адресу Ходынская улица, д. 2

При посещении офиса у вас будет возможность ознакомиться с подробными планами проекта, планировками и презентациями. Прогуляться по району, а доброжелательные менеджеры проконсультируют по всем вопросам, которые вас интересуют. 

Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, то прямо в офисе есть ипотечный консультант, который сможет ответить на вопросы и предложит лучшие варианты покупки квартиры в ипотеку.

Особенности ЖК

Благодаря современным решениям жилой комплекс «Пресня Сити» имеет все необходимое для комфортного и безопасного проживания.

Транспортная доступность

• Идеальное расположение для жизни. ЦАО, Пресненский район;

• Метро в пешей доступности;

• 2 км. до Садового кольца и 1 км. до третьего транспортного кольца.

Окружение

• «Москва-Сити», Краснопресненскую набережную Москвы-реки, Останкинскую телебашню, Дом Правительства, Центральный московский ипподром и знаменитые московские высотки, а также на Кремль и Храм Христа Спасителя.

• Парки и рестораны;

• Развитая инфраструктура района;

Современные решения для жизни

• Свободные планировки у квартир;

• Панорамные окна;

• Уникальная концепция;

• Потолки по 3 метра высотой;

• Трехъярусная подземная парковка;

Ход строительства

Объект сдан.

Инфраструктура

Недалеко от ЖК располагаются 2 детских сада и 2 школы. Сходить за покупками и продуктами можно будет в супермаркет «Перекресток», магазин «Седьмой континент» или ТЦ «Электроника на Пресне». Но и сама территория ЖК будет иметь достаточно развитую инфраструктуру.

На территории ЖК будут функционировать:

• центр современного искусства;

• детский сад;

• йога-центр;

• центр раннего развития;

• фитнес-клуб;

Пресненский район насыщен культурно-досуговыми объектами. Совсем недалеко от ЖК расположен Московский зоопарк, Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии, Центральный московский ипподром, Дом Правительства РФ, Музей-мастерская Зураба Церетели, Государственный биологический музей им. Тимирязева, Квартира на Большой Пресне (экспозиция государственного музея им. В. В. Маяковского), Польский культурный центр. Для ежедневных прогулок подойдет благоустроенный парк Декабрьского восстания в 900 м от комплекса и много другое.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• уникальная концепция проекта в виде высоток Нью-Йорка;

• проект от известного архитектора;

• многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса;

• свободные планировки и качественная отделка дома;

• высокие потолки и панорамные окна в пол;

• развитый район;

• наличие собственной инфраструктуры;

• отличная транспортная доступность;

• надежный застройщик;

Минусы:

• высокие цены на квартиры;

• загруженность на дорогах;

Отзывы о ЖК