Жилой комплекс "бизнес-класса "Девять"

Тишина и безмятежное спокойствие пригорода здесь будут прекрасно сочетаться с поистине городским комфортом и развитой инфраструктурой близкой столицы. Тут всегда свежий воздух, много зелени, по утрам будит пение птиц, а вечером манят приятные тенистые аллеи - благоприятная и размеренная, спокойная жизнь, отнюдь не лишенная благ цивилизации. О таком могут только мечтать жители шумных и задымленных автомобилями улиц в мегаполисе.

Новый жилой комплекс «Девять» расположен в микрорайоне Белая Дача подмосковного города Котельники, который находится всего в двух километрах от МКАД, рядом с Томилинским и Кузьминским лесопарками, возле песчаных карьеров. Название означает не только счастливую цифру. Это девять корпусов, объединенных в единый архитектурный ансамбль, первый этап масштабного проекта по комплексной застройке территории.

В ближайшие годы здесь будет построено более 280 тысяч квадратных метров жилья малой и средней этажности со школой, детским садом, спортивным комплексом, поликлиникой. В каждом жилом блоке предусмотрены автопаркинги, что позволит освободить от машин придомовые проезды, а особое внимание уделено пешеходным зонам с велосипедными дорожками, которые будут пересекать всю территорию этого мини-города среди парков и бульваров.

На охраняемой территории жилого комплекса «Девять» будет уютно и безопасно, естественными зелеными «ширмами» ее разделят на приватные зоны отдыха с элементами ландшафтного дизайна. Убеждает также транспортная доступность - планируемая скоро станция метро «Котельники» сделает жизнь здесь еще более привлекательной.

Особенность жилого комплекса «Девять»

Новостройка Московской области в Котельниках находится на участке, который граничит на западе с Полевым проездом возле с конноспортивного клуба «Белая лошадь», на северо-западе с Большой Колхозной улицей, на севере с проектируемой улицей районного значения и с улицей местного значения Яничкин проезд, на востоке и юге с коттеджной застройкой микрорайона Старые Котельники.

Для маломобильных групп населения при входах в здания предусмотрены пандусы с поручнями, а въезд в подземную автостоянку будет по открытой рампе, откуда на лифтах жильцы смогут подниматься прямо к жилым этажам домов, кроме двух таунхаусов, имеющих собственные гаражи на первых этажах.

Девять архитектурных форм жилого комплекса «Девять» выполнены в стиле «баухаус», получившем мировое признание еще в 20-х годах прошлого века, и который отличается простотой форм и линий. Его влияние можно увидеть практически в любых направлениях современной архитектуры, и в Европе «баухаус» переживает уже второе рождение, так что у нас он не просто дань моде.

Это продуманное и комфортное загородное жилье, удобное для обитания и творчества. Семь домов малой этажности и два таунхауса объединены единым замыслом. Все они оснащаются новейшими инженерными коммуникациями с централизованным водо- и теплоснабжением, телевидением, линией Интернет от лучшего провайдера и так далее.

Планировка корпусов жилого комплекса «Девять» предусматривает студии, квартиры с одной или двумя спальнями, а также трехкомнатные. Из расположенных на первом этаже студий, помимо основного выхода в общий холл можно также выходить в приватные дворики. Высота помещений от 2,7 до 3 метров. Несущие конструкции из монолитного железобетонного каркаса, наружные стены из поризованных блоков с облицовкой кирпичом, строганой доской с декоративным покрытием. Окна и балконные двери алюминиевые с однокамерным стеклопакетом. Неэксплуатируемая плоская кровля с организованным внутренним водостоком.

Внутренние межквартирные стены жилого комплекса «Девять» кирпичные или из пазогребневых блоков. Отделка помещений не делается, электроснабжение до ввода в квартиру с устройством временного щитка, без поквартирной разводки. Отопление настенными или напольными радиаторами производства России с терморегуляторами. Разводка систем отопления в полах. Кондиционирование подготавливается под устройство индивидуальных систем с прокладкой фреоновых трубок от кровли до внутренних блоков.

В подземных уровнях зданий предусмотрены удобные кладовые помещения. Во всех корпусах, кроме двух, в подъездах монтируется бесшумный лифт грузоподъемностью 675 килограммов. Подземный одноуровневый гараж-стоянка находится под проезжей и благоустраиваемой частью застройки, откуда запроектировано сообщение с жилыми домами и отдельными выходами на случай эвакуации.

Инфраструктура жилого комплекса «Девять»

Жизнь в европейском «баухаусе» будет на европейском уровне. Рядом находится торговый центр «Мега Белая Дача», а также первый в России Outlet Village «Белая Дача» - открытый торговый комплекс с площадями, уютными улочками и фонтанами. Можно также прогуляться до конноспортивного клуба с уникальной лесной трассой под верховую езду. С территории также открыт живописный вид на христианскую церковь Казанской иконы Богоматери.

Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД находится менее чем в километре от жилого комплекса «Девять», а к моменту ввода в эксплуатацию поселка закончатся работы по строительству новой эстакады, которая вообще минует шоссе, а также появится новая развязка. Основными транспортными сообщениями с Московской областью являются Новоегорьевское шоссе и автодорога М-5 «Урал».