ЖК "Зеленый Остров", к.2

Масштабный проект строится в прекрасном месте города Котельники, вдали от оживленной магистрали, рядом с территорией Томилинского лесничества, что является существенным фактором формирования прекрасного микроклимата. Имя говорит само за себя. С одной стороны, зеленый остров напоминает про жизнь за городом, с ее просторами, зеленью и свежим воздухом, а кроме того, поблизости живописный песчаный водоем. С другой стороны, по уровню комфорта это чисто городское жилье с развитой инфраструктурой и под самым боком у столицы.

Новый жилой комплекс «Зеленый Остров», к.2 со столь красноречивым названием находится в юго-восточную сторону рязанского направления сразу за 14-м километром МКАДа, в шести километрах от автомобильного кольца. Здесь на реализацию выставлены комфортабельные квартиры эконом-класса в разных форматах планировок из наиболее востребованных рынком подмосковной жилой недвижимости. В общей сложности жилищ 586, из них 230 с одной жилой комнатой площадью от 45 до 50 квадратных метров, 206 двухкомнатных размерами от 64 до 80 квадратных метров, 150 из трех комнат с полезным пространством от 99 до 116 квадратных метров.

Первое упоминание о селе Котельники встречается в XVII веке, позднее здесь построили церковь, генеральскую усадьбу Белая Дача, потом оно принадлежало князьям Голицыным. В его окрестностях добывали песок и камень, а теперь это резерв роста столицы, недаром принято решение правительства Москвы об ускоренном вводе в строй новой станции метро «Котельники».

Жилой комплекс «Зеленый Остров», к.2 - это первая очередь квартала жилых домов группы «Б», где по программе намечено восемь многоэтажных корпусов общей площадью около 200 тысяч квадратных метров, с детским садом на 240 мест, общеобразовательной средней школой на 900 учеников с бассейном. Группа компаний успешно работает на московском рынке более 12-ти лет. Поэтому нет сомнения в реализации задуманного.

Первый дом квартала уже построен, поэтому всем заинтересованным следует поторопиться с бронированием, чтобы выбрать лучший вариант из имеющихся. На объекте менеджер по предпросмотру, с которым лучше заранее договориться. Возможна рассрочка платежа по индивидуальному графику, ипотека от трех ведущих банков, которые курируют строительство.

Особенность жилого комплекса «Зеленый Остров», к.2

Ориентир размещения новостройки Московской области в Люберецком районе - северо-восток микрорайона Южный города Котельники. Первенец представляет собой монолитно-кирпичное здание корпуса № 2 группы «Б», состоящего из десяти оригинальных жилых секций переменной высотности. Средние секции по 17-ть этажей, а две крайние по обеим сторонам по 15-ть. Общая площадь квартир объекта более 41,2 тысяч квадратных метров.

Территория внутреннего дворового пространства жилого комплекса «Зеленый Остров», к.2 имеет форму шестиугольника, где четыре стороны и пять углов занимает жилое здание, под которым четыре сквозных проезда. Первые два встроенно-пристроенных этажа в центральной части нежилые, первые этажи во всех секциях занимают помещения административно-бытового назначения.

Под зданием и внутридомовой территорией спроектирован подземный автопаркинг в трех уровнях на 662 машиноместа. Въезд и выезд автомобилей организован по двухпутной криволинейной закрытой рампе с поперечным уклоном 6 процентов и продольным уклоном 18 процентов. Автостоянку предусмотрительно разделили на участки с закрепленными за индивидуальными владельцами местами, которые разделены сетчатыми ограждениями.

Высота потолков в квартирах жилого комплекса «Зеленый Остров», к.2 составляет 2,76 метра, нежилые помещения от 3-х до 3,3 метра. Во всех десяти секциях установлены по два лифта, грузоподъемностью 400 и 630 килограммов, причем один из них опускается до нижнего уровня подземного автопаркинга.

Квартиры здесь улучшенных удобных планировок, а на углах нестандартные – с дополнительным клинообразным отсеком под кладовую или гардеробную комнату. Кухни размерами от 13-ти до 15-ти квадратных метров. В некоторых гостиных по два окна для лучшей инсоляции или полуэркеры с угловым увеличенным остеклением. Санузлы как совмещенные, так и раздельные.

Жилой фонд передается в право собственности с оштукатуренными межкомнатными перегородками повышенной шумоизоляции, с деревянными входными дверями и двойными стеклопакетами в окрашенном деревянном переплете. Лоджии и балконы жилого комплекса «Зеленый Остров», к.2 остекляются еще на стадии строительства с использованием алюминиевого каркаса. Полностью смонтирована система отопления с радиаторами, сделаны стояки водоснабжения с установленными на них приборами учета расхода ресурсов, отводы канализации. Электропроводка до квартирных щитков.

Инфраструктура жилого комплекса «Зеленый Остров», к.2

Закрытая форма С-образного двора обеспечивает уютную и безопасную атмосферу с благоустроенной и озелененной по проекту территорией, с оборудованными детскими игровыми площадками и спортивным кортом, которые имеют анти-травматическое покрытие. Для взрослых также предусмотрены зоны отдыха в беседках. Сделано уличное освещение, проложены автопроезды и тротуары.

Первые этажи жилого комплекса «Зеленый Остров», к.2 отданы под собственную инфраструктуру с магазинами продовольственных и промышленных товаров, офисными помещениями, аптечным пунктом, цехом детской молочной кухни.