ЖК "Зеленый Остров", к.1

Имя этого масштабного проекта, возводимого в удобном месте Котельников, говорит само за себя. Оживленная транспортная магистраль отстоит от него довольно далеко, рядом территория Томилинского лесничества, который и формирует здесь прекрасный микроклимат.

Жизнь зеленого острова с одной стороны напоминает загородную своим простором, обилием зелени и свежего воздуха и живописным песчаным водоемом поблизости для летнего купания. С другой стороны, уровень комфорта соответствует уровню городского жилья с его развитой инфраструктурой и тем более рядом со столицей.

Новый жилой комплекс «Зеленый Остров», к.1 с красноречивым названием расположен в юго-восточной стороне по рязанскому направлению сразу за МКАДом в районе развязки 14-го километра, на расстоянии всего шести километров от автомобильного кольца. На реализацию здесь имеются комфортабельные квартиры эконом-класса разного формата, наиболее востребованного на рынке жилой подмосковной недвижимости. Жилищ в общей сложности будет 586, из них 230 однокомнатных размером 45 – 50 квадратных метров, 206 с двумя комнатами площадью от 64 до 80 «квадратов» и 150 трехкомнатных размерами 99 – 106 квадратных метров.

Первые упоминания села Котельники встречается с XVII века, позднее здесь поставили церковь, в окрестностях его шла добыча песка и камня, появилась генеральская усадьба Белая Дача, затем имением долго пользовались князья Голицыны. Территория является резервом роста столицы, недаром правительством Москвы принято решение в ускоренном темпе строить новую станцию метро «Котельники».

Жилой комплекс «Зеленый Остров», к.1 - вторая очередь квартала жилых домов группы «Б» на северо-востоке микрорайона «Силикат», где программой в общем намечено возведение восьми многоквартирных секционных домов общей площади более чем на 200000 квадратных метров, собственного детского сада на 240 мест, общеобразовательной средней школы с бассейном, рассчитанной на 900 учеников. Группа компаний застройщика более двенадцати лет успешно работает на московском рынке. Поэтому сомнений в реализации задуманного нет.

Первый дом квартала уже возведен, так что все заинтересованные должны побыстрее сделать заявку на выбор лучшего варианта из имеющихся. С менеджером на объекте лучше заранее договориться по экскурсии на предпросмотр. Есть возможность рассрочки платежей по индивидуальным графикам, ипотечного кредита от нескольких ведущих банков, курирующих строительство.

Особенность жилого комплекса «Зеленый Остров», к.1

Вторая очередь новостройки Московской области в микрорайоне Южном города Котельники Люберецкого района представляет из себя монолитно-кирпичное здание многофункционального корпуса № 1 группы «Б», состоящего из семи оригинальных жилых секций индивидуальной планировки переменной высотности от 12-ти до 17-ти этажей. Большинство секций жилого комплекса «Зеленый Остров», к.1 имеют сквозные проходы на уровне первых этажей. Здесь же отведены помещения торгово-бытового назначения под собственную инфраструктуру.

Под домами специально спроектировали подземную автомобильную стоянку в трех уровнях на 684 машиномест, где въезд и выезд организован по крытой изолированной двухпутной рампе криволинейного типа с поперечным уклоном 6 процентов и продольным 18 процентов. Все уровни на подземной автостоянке для локализации возможного возгорания разделены на четыре автономных отсека с одним из лифтов, предназначенным для быстрого доступа пожарных команд. Участки индивидуальных владельцев отделены друг от друга сетчатой оградой с постоянным закреплением мест.

Квартиры в жилом комплексе «Зеленый Остров», к.1 улучшенной, очень удобной планировки, с кухнями площадью от 13-ти до 15-ти квадратных метров. Некоторые гостиные для улучшения инсоляции имеют два окна, а также полуэркеры с угловой оконной рамой. Санузлы совмещенные или раздельные, в зависимости от количества комнат.

Высота потолка в нежилых помещениях 3,3 метра, в жилищах 2,76 метра. Во всех секциях по два лифта грузоподъемностью на 400 и 630 килограммов, из которых один идет в нижний уровень подземной автостоянки.

Помещения жилого фонда передаются клиентам с установленными входными дверями, межкомнатными шумоизолирующими перегородками со штукатуркой и двойными стеклопакетами в переплете на окнах. Лоджии и балконы жилого комплекса «Зеленый Остров», к.1 остекляются на алюминиевом каркасе во время строительства. Полностью делают систему отопления с установкой радиаторов, водоснабжение с установкой приборов учета на стояках, отводы под канализацию. Медная электрическая проводка подводится ко квартирным щиткам.

Инфраструктура жилого комплекса «Зеленый Остров», к.1

Уютная атмосфера благоустроенного и озелененного по проекту двора создается оборудованием детских игровых площадок и спортивного корта с анти-травматическим покрытием из отсева. Взрослые могут проводить досуг, наблюдая за младшими, в предусмотренных зонах отдыха с беседками. Прокладываются проезды и тротуары, установлено современное уличное освещение.

На первых этажах жилого комплекса «Зеленый Остров», к.1 есть магазины разного профиля, офисные помещения, неподалеку аптечный пункт, детская молочная кухня. От станции метро «Люблино» доехать автобусом за полчаса, далее пешком минут двадцать. На автомобиле за МКАД по Новорязанскому шоссе до поворота на Белую Дачу - двадцать минут.