За какие действия владельцу квартиры грозит штраф
За нарушение правил эксплуатации жилья грозит ответственность в виде штрафа. За какие действия владельцу грозит взыскание, перечислим самые распространенные из них.
- Незаконная перепланировка.
В случае перепланировки жилого помещения без соответствующего разрешения собственнику предстоит заплатить штраф. Сумма взыскания составит от 2 до 2,5 тыс. руб. (ст. 7.21 КоАП РФ, п.2). Наиболее массово встречающиеся нарушения, это демонтаж несущей стены, перенос кухни и санузла, объединение комнат и коридора, перенос систем центрального отопления на балкон или лоджию, демонтаж стены лоджии, переустройство оконных и дверных проемов. Все эти и другие действия попадают под нарушение действующих норм.
- Изменение назначения жилой недвижимости
За эксплуатацию жилых квартир не по их прямому назначению предусмотрена ответственность для владельца в виде штрафа от 1 до 1,5 тыс. руб. (ст. 7.21 КоАП РФ, п.2). Взыскание может ограничиться предупреждением.
В большинстве случаев нарушений собственники используют жилье для ведения предпринимательской деятельности. Владельцы открывают в жилых квартирах и домах салоны, магазины, службы сервиса, ателье, мастерские, и прочее. Как правило, при выявлении таких нарушения фиксируется и незаконная перепланировка помещения.
- Нарушение действующих норм пожарной безопасности
При выявлении нарушения собственником жилого помещения норм пожарной безопасности ему грозит штраф в размере от 2 до 3 тыс. руб. (ст. 20.4 КоАП РФ, п.1). Возможно письменное предупреждение.
Исходя из судебной практики, можно сделать вывод о том, что чаще всего владельцы нарушают противопожарную безопасность разводя открытый огонь на балконах и лоджиях, складируя мебель и вещи в местах общего пользования, загромождая пути эвакуации и прочее.
В случае, если нарушение правил пожарной безопасности повлекло за собой возгорание и порчу стороннего имущества, или повлекло причинение вреда здоровью граждан то сумма штрафа составит от 4 до 5 тыс. руб. (ст. 20.4 КоАП РФ, п.6).
- Несоблюдение правил регистрации проживающих граждан
Все собственники жилой недвижимости, сдающие квадраты в наем обязаны оформить временную регистрацию проживающим. В прописке не нуждаются только близкие родственники.
Ответственность за нарушение правил регистрации граждан в жилом помещении грозит владельцу взысканием. Сумма штрафа составляет от 2 до 5 тыс. руб. (ст. 19.15.2 КоАП РФ). Для столичных регионов, Москвы и Санкт-Петербурга сумма штрафа увеличена: от 3 до 7 тыс. рублей.
_0.jpg)
