За год цены на новостройки Москвы выросли на 5,5%

Средневзвешенная цена «квадрата» на московские новостройки без учета элитных районов выросла за год на 5,5%, об этом говорится в пресс-релизе компании «БЕСТ-Новострой». Как отмечают в компании, в начале года стоимость квадратного метра в среднем составляла 172,3 тыс. рублей, а сейчас она достигла 181,7 тыс. рублей.

Как поясняют специалисты, учитывая инфляцию, которая составляет 6,2%, есть основания говорить, что цены на квартиры в Москве снизились. Что интересно, число объектов, которые выставлены на продажу с начала года не изменилось и составляет 163 корпуса.

Как уточняют аналитики, в четвертом квартале текущего года на продажу в Москве выставлено около 3,9 млн кв. м жилья. Большинство объектов в столице возводится по индивидуальным проектам, среди типовых проектов фиксируется всего 13% новостроек. Такие же данные были актуальными и для начала года.

В конце 2013 года больше всего квартир выставлено на продажу в Южном округе столице, их объем составляет 24%. На втором месте Западный административный округ, где продается около 16% новостроек. Третье место занимает Северо-Западный административный округ (14%), затем идут Восточный округ и Юго-Западный округа Москвы.

В этом году на 5% выросло количество новостроек комфортного класса. Этому способствовал выход новых проектов: мкр. Царицыно – 2, «Эталон-Сити», ЖК «О7», а также новые корпуса «Life-Волжская». Комфорт-класс сегодня занимает 28% рынка. Впрочем, как и раньше больше всего новостроек столицы относится к бизнес-классу, этот сегмент достигает 56% рынка. Эконом-класс и премиум сегмент в дефиците, первый занимает 9%, а второй – 7% строящегося жилья.

Если говорить о стоимости жилья то, по словам аналитиков, без учета центральных районов, самые дорогие цены сегодня в Западном административном округе. Здесь можно приобрести квартиру в среднем за 244,8 тыс. рублей за 1 кв. м. В начале года лидером в этом рейтинге был Юго-Западный округ со стоимостью 223,2 тыс. рублей за «квадрат».

Дом готов! ЖК «Солнечная долина», корпус №43

Спешим поделиться новостью!

Открыто предварительное бронирование квартир II–ой очереди ЖК «Рязановский»

Группа компаний «ПЖИ» открывает предварительное...