В Троицком АО наметился дефицит новостроек
В Троицком административном округе наметился дефицит нового предложения, об этом сообщается в пресс-релизе компании GVA Sawyer.
Аналитики говорят о том, что сейчас в этом округе Новой Москвы нет инвестиционной активности, в отличие от другого округа – Новомосковского, преимущество которого – более близкое расположение к старым границам столицы.
По подсчетам специалистов, столичное правительство заключило в начале года 87 инвестконтрактов на территории Новой Москвы.
На сегодняшний день из них строится 55 проектов, 18 находится на стадии проектирования, а еще 14 пока заморожены. Как отмечают в компании, основная часть проектов – это жилые комплексы и сопутствующая социальная инфраструктура, в том числе школы, поликлиники, детские сады и другое. Однако почти все объекты строятся в Новомосковском округе, хотя именно Троицкий округ является наиболее крупным в столице.
По планам Москвы, население этого округа должно увеличиться в ближайшем будущем в разы до 1,8 млн человек с 250 тысяч. А значит очевидно, что в этом округе окажется дефицит предложения.
Эксперты считают недостатками округа большое расстояние от столицы, а так же плохое оснащение энергетическими мощностями. В GVA Sawyer уверены, что если инфраструктура округа начнет развиваться планомерно, будет проходить развитие дорожно-транспортной сети и появятся уникальные интересные жилые проекты с хорошей концепцией, тогда до 2035 года поселение Троицкого округа сможет поглотить 10 млн кв. м жилой площади.
В итоге специалисты компании рекомендуют девелоперам строить здесь как индивидуальные проекты жилья, так и многоквартирные жилые комплексы. Более того эксперты уверяют, что во время реализации этих жилых комплексов нужно строить не эконом-класс, а бизнес-класса.
В GVA Sawyer уверены, что в основном тут будут покупать квартиры москвичи, которые хотят улучшить свои жилищные условия: купить квартиру большего размера, улучшенной планировки и жить в хорошем экологически чистом районе с высоким уровнем городского комфорта.
