Продажа заложенного имущества в новом законопроекте
Новый законопроект Ирины Яровой поддержало Правительство России, в нем говорится о том, с что недвижимостью, находящейся в залоге у банка можно гражданам проводить операции, самостоятельно продавать. Об этом сообщила пресс-служба автора законопроекта, заместитель пресс-секретаря Госдумы Ирина Яровая, передает РИА Недвижимость.
На сегодняшний день имущество, находящееся в залоге у банка, в случае обращения взыскания можно продать только через публичные торги или аукцион. Так же можно перекредитоваться и погасить долг по ипотеке. Часто недвижимость продается по заниженной цене, и, кроме того, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора аукциона (до 3% от стоимости имущества), а в некоторых случаях - исполнительный сбор (7% от стоимости объекта) и работу оценщика, - поясняет Яровая.
Новый закон позволит гражданину в случае обращения взыскания на заложенное имущество в течение шести месяцев автономно продать свое имущество по рыночным ценам, что позволит погасить задолженность перед банком и возместить расходы ранее понесенные.
Законопроект был внесен в Госдуму в октябре 2019 года. Благодаря этому законопроекту человек имеет возможность самостоятельно найти покупателя, готового купить жилье по цене, которая будет гарантировать платежи банку и компенсировать его предыдущие расходы. Если человек не может самостоятельно продать свою недвижимость, будет применяться та же процедура, что и сегодня, а именно, публичные торги или аукцион.
