Новостройки Москвы Новостройки МО Новостройки в регионах Спецпредложения
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Лучшие предложения

Добавить объект
Новости недвижимости

Избранное






      
   

Предложение малоэтажных ЖК в Подмосковье выросло в 5 раз

Фото
Опубликовано: 24 янв 2012 года

Прошлый год прошел под эгидой строительства малоэтажных многоквартирных комплексов, говорят аналитики компании ОПИН. Эксперты подсчитали, что в 2011 году в Подмосковье на продажу было выставлено 160 малоэтажных объектов: как таунхаусов, так и жилых многоквартирных комплексов небольшой этажности.

Стоит напомнить, что в конце 2010 года таких проектов было всего 35. В итоге предложение в прошлом году в этом сегменте выросло в 5 раз.

Большая часть новых объектов появилась еще в начале прошлого года и на текущий момент больше половины уже построено. Сегодня мультиформатные проекты, в которых присутствуют таунхаусы и малоэтажные дома составляют 25% рынка, 15% занимают многоквартирные загородные комплексы и большая часть рынка (60%) – это таунхаусы.

По данным ОПИН, в 4,5 раза увеличился объем продаж в малоэтажных ЖК, при этом продажи таунхаусов выросли лишь в 1,8 раза. Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН» считает, что спрос на «малоэтажку» в этом году вырастит не менее, чем в 1,5 раза. По ее оценке, покупательский спрос продолжит смещаться из массового многоэтажного жилья в малоэтажный формат. Причина – адекватная средняя стоимость квадратного метра (65 тыс. руб. ) и качественные характеристики такого сегмента.

Эксперты уверены, что в этом году будет еще увеличиваться предложение в этом формате. В ОПИНЕ поясняют, что сегодня формат малоэтажного строительство наиболее привлекателен с инвестиционной точки зрения. Строительство таких объектов на 20% дешевле: меньше согласований, нет госкомиссии и адекватная рыночная цена. Появление новых объектов эксперты ожидают уже весной.

Средние цены на таунхаусы в этом году расти не будут за счет низких цен на новые проекты . А вот стоимость в малоэтажных комплексах может повыситься на 20-25%.

Еще новости Все новости

Актуальные предложения
Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
12345+