Городской округ Химки
ЖК «Дубровка» от 120 тыс руб за м2
Новомосковский АО
ЖК "Новое Нахабино" цена по запросу
Городской округ Истра
ЖК "Опалиха О2" цена по запросу
Красногорский район
ЖК «Московские Водники цена по запросу
Городской округ Мытищи
ЖК «Победа» от 58 тыс руб за м2
г. Екатеринбург
Мкр. «Новое Жегалово» от 45 тыс руб за м2
Щелковский район
На рынке новостроек Подмосковья только 4% необычных квартир
Большинство предложений в подмосковных новостройках – это квартиры со стандартными планировочными решениями. Наименьшее разнообразие планировок представлено в домах панельных серий. Более интересная выборка квартир находится в домах, строящихся по монолитной технологии.
Как подсчитали в компании Urban Group, на первичном рынке Московской области продается только 4% квартир с необычными планировками, таких квартир всего 1,7 тыс. Речь идет о многоуровневых, круглых квартирах, таунхаусах и эколофтах. В эконом-класса представлено всего 3% таких предложений, а в бизнес-классе около 12%. Однако эксперты прогнозируют рост уникального предложения в новостройках Подмосковья.
Во многих проектах бизнес-класса есть двухуровневые квартиры. Такое предложение выставлено на продажу в таких проектах как :ЖК «Жегалово», «Московские водники», «Победа», ЖК «Ньютон». В эконом-классе такие планировки можно найти в «Городе набережных», «Нахабино» и в ЖК «Опалиха О2».
Некоторые застройщики в своих проектах предлагают покупателям планировку – евро-квартиры. Такие решения есть в «Загородном квартале», «Дубровка» и более 50% таких предложений находятся в ЖК «Павлово». Все перечисленные проекты относятся к бизнес-классу.
Есть несколько уникальных форматов, представленных в экономическом классе, в том числе эколофты в проекте «Опалиха О2», квартиры в круглых домах, которые находятся в новостройке на ул. Лесная в городе Реутов. В бизнес-классах очень много таунхаусов, в которых у каждого владельца квартир есть отдельные входы. К примеру, такие предложения есть в ЖК «Ньютон».
Аналитики рынка недвижимости отмечают возрастающий спрос на такие необычные форматы жилья. Когда на рынок новостроек такие планировки только начали выходить ими интересовались в основном только творческие люди, которые стремились выразить свое я. Сегодня таким форматом стали интересоваться и обычные семьи, найдя в таких планировках возможность удобного зонирования квартиры. Средняя стоимость квадратного метра в необычных квартирах отличается от цен в стандартных планировках максимум на 5-10%.
