Льготная ипотека возможно будет продлена до 2024 г
Данное предложение вполне обоснованно. На сегодня в стране наметился спад спроса на жилую недвижимость и огромный рынок в скором времени начнет нуждаться в серьезной поддержке.
Что влияет на снижение спроса на жилье
На спрос оказывают влияние следующие факторы:
- Сворачивание государством программ льготного ипотечного кредитования;
- Сложившиеся высокие цены на жилую недвижимость;
- Растущая инфляция;
- Повышение Центробанком ключевой ставки и удорожание кредитов;
При этих факторах, оказывающих отрицательное влияние на спрос, необходимы меры поддержки. Одним из важных стимулов считают льготные программы ипотечного кредитования. Они прекрасно зарекомендовали себя за последние 2 года и существенно разогнали спрос на недвижимость.
Кто выступает за продление льготных программ
- Президент Татарстана Рустам Минниханов. Он считает, что продление льготных программ необходимо для поддержания спроса на рынке недвижимости. При этом, дешевая ипотека должна быть доступна всем льготным категориям населения. Оптимальным в ближайшей перспективе будет продление госпрограмм до 2024 г. и удержание процентной ставки в 7%. Максимальную сумму по ипотеке предлагается отодвинуть до 6 000 000 руб.;
- Председатель совета Фонда содействия реформ ЖКХ Сергей Степашин. Полностью поддерживает идею продления льготных программ С. Степашин. При этом, он предлагает обратить внимание на недопустимость растущей кредитной нагрузки на граждан и выработать меры поддержки для всех потерявших способность оплачивать долги;
- Генеральный директор ДОМ.РУ Виталий Мутко. Он располагает цифрами: выдача кредитов еще сохраняет тенденцию, но это инерционная вещь. Согласно статистическим данным, к апрелю 2022 года понадобятся меры стимулирования спроса, и продление госпрограмм одна из них;
- Вице-премьер Марат Хуснуллин. Он считает продление льготных программ необходимой мерой. Кроме этого, он предлагает поддержать строительную отрасль в регионах. А самую большую опасность для спроса на недвижимость, по его мнению, представляет регулярное поднятие Центробанком ключевой ставки.
Учитывая серьезность заявлений и многочисленную поддержку авторитетных лиц, можно предположить, что в ближайшее время действующие программы льготного ипотечного кредитования будут продлены. Возможно, для дополнительной стимуляции спроса на недвижимость введутся новые, расширенные, программы.
_0.jpg)