Более 40% московских элитных новостроек находится в Хамовниках

Около 42% от общего объема элитного предложения на первичном рынке столицы сосредоточено в районе Хамовники. Как сообщает компания Welhome, сегодня в этом центральном районе Москвы находится 11 строящихся жилых комплексов.

В основном, в Хамовниках представлены элитные квартиры (93,7%), апартаментов от общего числа предложений здесь всего 6,3%. Площадь квартир, выставленных на продажу, находится в диапазоне 101-200 кв. м.

Около 30% элитных квартир в Хамовниках, по данным компании, стоят от 3 до 5 млн. долл. Порядка 27% квартир в этом районе реализуется по ценам 2 - 3 млн. долл. Вместе с тем, средневзвешенная стоимость квадратного метра здесь составляет 19,3 тыс. долл. Структура предложения элитных апартаментов по стоимости на первичном рынке городском недвижимости района Хамовники, % от общего объема предложения

Как утверждают в компании Welhome, именно элитные объекты, строящиеся в районе Хамовники, пользуются наибольшим спросом у потенциальных покупателей. Около 21% всех запросов приходится на этот район. Затем следуют Пресненский район и Тверской. Чаще всего в Хамовниках приобретают квартиры площадью 101 до 200 кв. м, на них приходится около 69% запросов.

В Хамовниках возводится 3 жилых комплекса, в которых представлены апартаменты. Средняя стоимость такого предложения в этом районе не более 1 млн. долл. При этом цена за квадратный метр составляет 13,4 тыс. долл.

Эксперты поясняют, что этот район привлекает потенциальных покупателей своим месторасположением. Близостью к Кремлю, Храму Христа Спасителя и Москва-реке. Кроме того, район Хамовники активно развивается. Здесь существует достаточное количество перспективных с точки зрения строительства территорий. В основном, это промышленные зоны. К примеру, на месте бывшего завода напитков «Хамовники» строится элитный квартал «Литератор», а на территории бывшего Хлебзавода №6 возводится ЖК Knightsbridge Private Park.