За зиму долларовая стоимость квартир в новостройках столицы поднялась на 11,3%

Стоимость жилья на первичном рынке в столице выросла за зиму в долларах на 11,3%. В рублях динамика роста была не такой активной. Если не учитывать элитные объекты в центре Москвы, рублевая стоимость квартир в столичных новостройках прибавила зимой 4,24%. Такие данные озвучили в информационно-аналитическом центре компании «Пересвет-Инвест».

В итоге, в прошлом месяце в среднем купить квартиру на первичном рынке Москвы можно было за 5,9 тыс. долл. или 174,8 тыс. рублей за 1 кв. м. По данным компании, в рублевом эквиваленте в феврале новостройки прибавили в цене 3,9%, а в долларовом – 7,4%. А за год квартиры в новых домах подорожали в столице на 20%.

Если учитывать элитные предложения, тогда стоимость квадратного метра в среднем по рынку поднялась в долларах на 2,5%, а вот в рублях, наоборот, упала на 0,9%. В итоге средневзвешенная цена на первичном рынке Москвы составила в прошлом месяце 354 тыс. рублей и 12 тыс. долл. за 1 кв. м.

Наиболее динамичный рост аналитики компании зафиксировали в формате панельных новостроек. Стоимость в этой категории за месяц поднялась на 5,6% до 127,9 тыс. рублей за 1 кв. м. В сегменте монолитных домов цены выросли на 0,9% и достигли 315 тыс. рублей за «квадрат». В кирпичных новостройках квартиры подорожали на 1,2% и стоят сейчас 417 тыс. рублей за 1 кв. м.

В прошлом месяце наибольшее число новых квартир зафиксировано в центре Москвы. Этот сегмент составляет 30,2% от всего московского предложения. Такая структура рынка обосновывается долгой реализацией объектов дорогой недвижимости. На втором месте по числу выставленных на продажу квартир в новостройках ЮЗАО (12,9%). На последнем месте в этом списке ЮВАО, где представлено только 1,7% от общего объема предложения.