ЖК «Фили Град»

Компания застройщика возводит жилой комплекс «Фили Град» на территории Большого Сити, близ Москва-реки, исторического центра и Москва-Сити. Ближайшая станция метро «Фили» всего в четверти часа ходьбы. Место можно считать с хорошей транспортной доступностью и одновременно экологически благоприятным, поскольку большие автомобильные магистрали находятся на приемлемом удалении.

Тут много зелени, простора и свежего воздуха - в 200-х метрах речной берег, недалеко располагаются Филевский парк культуры и отдыха, Солдатенковский, Ворошиловский и Суворовский парки. А для комфортной жизни будущих обитателей вся необходимая инфраструктура будет находиться прямо на территории новой застройки, включая многоуровневую поземную автостоянку.

В нескольких корпусах, образующих единый двор, запроектированы комфортабельные квартиры площадями от 44 до 90 квадратных метров и апартаменты размерами от 41 до 100 квадратных метров, с количеством комнат в них от одной до пяти. Из окон видовых жилищ будут открываться великолепные панорамы.

На продажу застройщик жилого комплекса «Фили Град» представляет 297 квартир и 772 апартамента. Разница между ними заключается в том, что апартаменты не предполагают оформление регистрации или прописки, по крайне мере пока. Потому апартаменты чаще всего приобретаются как вторая квартира к уже имеющейся. Впрочем, законодательство может измениться, поскольку апартаменты пользуются устойчивым спросом у москвичей и даже опережают рост востребованности обычных квартир, поэтому в ближайшие несколько лет формат апартаментов займет значительную часть на рынке столичной жилой недвижимости.

Квартиры и апартаменты будут сдаваться клиентам без отделки, чтобы предоставить новоселам возможность оформления личного пространства так, как они хотят сами и насколько позволяют их финансовые возможности. Покупателям жилого комплекса «Фили Град» предоставляют беспроцентную рассрочку платежа на полгода, при первоначальном взносе от 50 процентов, а на год всего под один процент на остаток, если первоначальный взнос будет не менее 30 процентов.

Несколько ведущих банков, аккредитующих масштабное строительство, предлагают покупателям выгодную ипотеку на срок от одного года до тридцати лет, под 11,5 – 16 процентов годовых, все зависит от размера первоначального взноса и срока приобретения права собственности. При активном интересе желающим лучше не медлить с подачей заявки на приобретение, чтобы выбрать варианты получше.

Особенности жилого комплекса «Фили Град»

Место для популярной новостройки Москвы выбрано в проезде Береговой района Филевский парк Западного административного округа столицы. Это шесть-семь минут от Третьего транспортного кольца, а от Садового кольца или МКАД - двадцать минут езды.

Жилой комплекс «Фили Град» будет состоять из четырех корпусов индивидуального проекта оригинальной архитектуры высотностью от 10-ти до 31-го этажа, с единым подземным пространством. При площади участка многофункционального квартала в 6,28 Га размер площадей первой очереди застройки составляет 176000 квадратных метров.

Для строительства по самой передовой технологии используется монолитный железобетон и другие новейшие материалы, сертифицированные на экологическую безопасность. Конструктивные решения фундаментов, лестниц, перекрытий и внутренних перегородок создают жесткие каркасы строений, которые не допускают усадки на грунте, а стены из ячеистого бетона обеспечивают уровень комфорта внутренних помещений при любой погоде летом или зимой. Снаружи стены жилого комплекса «Фили Град» отделаны в неоновые лимонные и бирюзовые оттенки, что придает ему весьма праздничный вид и выделяет на фоне прежней застройки.

Межэтажные перекрытия высотой 3,9 метра, что впечатляет любителей объема, на первом этаже 4,5 метра. Окна в жилых помещениях здесь с теплым алюминиевым профилем и двухкамерными стеклопакетами аргонового заполнения, которые имеют низкоэмиссионное покрытие для энергосбережения. В коммерческих помещениях однокамерные стеклопакеты в алюминиевых рамах. Это придает зданиям вид в стиле хай-тек. Планируется широко использовать панорамное остекление.

Входные подъездные двери жилого комплекса «Фили Град» и двери в технические помещения металлические, кровля плоская неэксплуатируемая, с организованным внутренним водостоком из стальных труб, а все стояки из полихлорвиниловых труб. Дома оснащают системами центрального кондиционирования, а также подземной многоуровневой парковкой на 999 машиномест.

Инфраструктура жилого комплекса «Фили Град»

На закрытой территории в форме квадрата, образованной зданиями квартала, будет работать система контроля доступа со службой охраны, гостевые автостоянки. В жилом комплексе «Фили Град» к удобствам его обитателей предусмотрели торговую галерею, предприятия бытового сервиса, фитнес-клуб со SPA-центром, а также детский сад с центром детского развития.