ЖК по ул. Строителей, поз. 7

Первая очередь строительства ( 2 подъезда) состоит из 1-о и 2-х комнатных квартир с небольшими площадями и встроенно-пристроенного магазина.

Месторасположение дома – 20 метров от пересечения улиц Строителей и Машиностроителей, главный фасад дома располагается вдоль ул.Строителей с поворотом на ул. Щусева. Хорошее транспортное сообщение с центром. Удобная планировка и небольшие размеры квартир. Рядом много гаражных кооперативов. Предпочтителен для проживания молодых семей, недалеко 18 школа. Основные требования к конструктиным решениям: основной принцип планировки помещений-обеспечение инсоляции жилых комнат, выполнение норм СанПиН, комфортность, компактность, энергоэффективность, пожаробезопасность.

Фундаменты- ленточные монолитные ростверки на свайном основании. Сваи-забивные, железобетонные , стены подземной части-фундаментные блоки. Наружные стены из силикатного рядового утолщенного кирпича и облицовочного керамического кирпича, внутренние несущие стены- из силикатного рядового кирпича, вентканалы, дымоходы, перегородки санузлов -из керамического кирпича.Межквартирные перегородки-из блоков ячеистого бетонa Bikton толщиной 300 мм, внутриквартирные перегородки- блоки из ячеистого бетонa Bikton толщиной 100 мм. Перекрытия и покрытия -сборные железобетонные предварительно напряженные плиты.

Утеплитель над помещениями 5-го этажа и пристроенныыми помещениями магазина-монолитный пенобетон, взамен стяжки- монолитный пенофибробетон «СОВБИ». Шумоизоляция полов- монолитный пенофибробетон CОВБИ, стяжка из цементно-песчаного раствора толщиной 40мм.

Конструкция крыши над жилой частью-скатная, стропильная с металлическим покрытием на фальцевом соединении, над пристроенной частью — плоская рулонная. Инженерные решения и оборудование: наружные инж.сети водопровода, канализации, газоснабжения, радио, ТV, телефонизации, электроснабжения- выполняются согласно СНИП ГПЗУ и др. норм.документов.

Отопление помещений жилой части и магазина - автономное газовое поквартирное. В квартирах устанавливаются 2-х контурные котлы марки Вaxi . Отопление лестничных клеток-электрическое с использованием конвекторов. Холодное водоснабжение и водоотведение-централизованное.Горячее водоснабжение- поквартирное от двухконтурных газовых котлов. В каждой квартире устанавливаются приборы учета расхода эл.энергии, газа, воды (счетчики). Вентиляция квартир предусматривается приточно-вытяжной с естественным и механическим побуждением за счет использования внутристенных кирпичных вентканалов. Во всех жилых комнатах и на кухнях устанавливаются стенные проветриватели, а в санузлах устанавливаются канальные вентиляторы.

Электроснабжение каждой квартиры предусматривается путем ввода 4-х групп питания от электрощитка, установленного на лестничной площадке, для каждого подъезда устанавливается электросчетчик общедомовых нужд.

Телефонная связь и радио-оптико-волоконный вариант исполнения. Разводка сетей телефонии, кабельного ТV, интернета , домофона, радио до слаботочных щитков, установленных на лестничной площадке. Для последущего ввода абон.кабелей в квартиры предусматривается закладка в подготовку пола 2-х гофротрубок ПВХ 16мм. Система противопожарной безопасности предусматривает монтаж автономной пожарной сигнализации в квартирах.

Благоустройство: проектом предусмотрены элементы благоустройства- комплексное благоустройство и освещение отведенной и прилегающей территории с устройством выезда на ул. Строителей с асфальто-бетонным покрытием, устройством тротуаров, стоянки автотранспорта, установка малых архитектурных форм; по периметру участка и в местах, свободных от застройки, предусматривается озеленение посадкой деревьев, кустарников и посевом многолетних трав.