ЖК "Классика"

Жилой комплекс «Классика» это построенный по индивидуальному проекту дом с разной этажностью. Состоит из четырех секций. Располагается новостройка в Ленинском районе г. Ярославля. Рядом расположены улица Чкалова и проспект Ленина.

Особенность жилого комплекса «Классика»

Новый жилой комплекс представляет собой многоквартирный жилой дом с многослойными кирпичными стенами и железобетонным каркасом. Согласно изначальному замыслу строительства, дом должен гармонично вписаться в городской ландшафт, обеспечив население города 260 квартирами. Этажность корпусов: 1-4-6-8 и подвальное помещение. Район, в котором расположена новостройка, ограничивается улицами Кудрявцева, Чехова, Свердлова и Тургенева.

Несущие стены выполнены по многослойной структуре с целью повышения эффективности энергосбережения. В качестве материалов были использованы облицовочный кирпич, газосиликатные блоки, утеплитель. Каркас представляет собой железобетонную конструкцию, а внутренние перегородки и ненесущие стены выполнены из кирпича и газосиликатных блоков.

Как уже упоминалось выше, в доме 26 квартир, из них 168 квартир – однокомнатные, 72 шт. – двухкомнатные и 20 – трехкомнатные. Площадь самой застройки составляет 2 815 квадратных метров, при этом площадь строения составит 16 873 квадратных метра, из них площадь квартир – 13 730 кв. м., нежилых помещений 135 кв. м.

В состав общего имущества входят площадь земельного участка, чердачные помещения, лестницы и лестничные площадки, лифты и лифтовые холлы, а также различные подсобные и технические помещения здания.

Разрешение на строительство жилого комплекса было выдано 5 декабря 2008-го года, департаментом архитектуры и развития территорий города. Из элементов благоустройства планируется устройство автомобильных дорог и тротуаров, гостевых автомобильных стоянок, различных малых архитектурных форм, а также детских, спортивных и хозяйственных площадок. Озеленение территории будет производится путем насаждения деревьев и кустарников, а также обустройством газонов.

Генеральным подрядчиком новостройки ныне является ООО «Воронежкапстрой», которая ранее выполняла функции технического заказчика. Изначально генеральным подрядчиком являлось ООО «РАМИКС», а начальной датой строительства – июль 2010-го года.

В приемке проекта принимают участие: инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора, администрация г. Ярославля, УГПС МЧС России по Ярославлю, Ростехнадзор, Центр Госэпидемнадзора, территориальное управление Госэнергонадзора, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, а также Государственный комитет по охране окружающей среды.

Инфраструктура жилого комплекса «Классика»

Согласно проектной декларации, в состав комплекс входят нежилые помещения, которые не входят в состав общего имущества. Это, в первую очередь, стоматологический кабинет. В состав общего земельного имущества войдут подсобные и технические помещения, земельный участок и чердачные помещения, а также различные инженерные коммуникации.