Б. Октябрьская, 73

Новостройка на улице Большая Октябрьская, это многоэтажный жилой дом бюджетной категории, предназначенный для удовлетворения потребностей жителей Ярославля в качественном жилье. Район имеет хорошо развитую инфраструктуру.

Особенности жилого дома по улице Большая Октябрьская, 73

Общая площадь объекта составляет 5 715 кв. метров, а жилая площадь – 3 805 кв. метров. Фундамент здания выполнен на железобетонных сваях с монолитным ростверком. Всего в здании 71 квартира из них 34 однокомнатных, 25 двухкомнатных и 12 трехкомнатных квартир.

Несколько слов о стенах. Стены технического подполья выполнены из железобетонных блоков, уровни выше выполнены из керамического кирпича и пустотелого керамического камня. Общая толщина наружной стены составляет 640 мм. Внутренние стены также выполнены из керамического кирпича, но на этот раз – уже полнотелого. Различные перекрытия и переборки состоят из многопустотных плит. Кровля здания плоская, с внутренним водостоком.

Оконные блоки выполнены из ПВХ профилей. Да и касательно внутренней отделки можно сказать несколько слов. Достаточно часто новостройки сдают без эксплуатацию с подавляющим минимумом отделочных работ и инженерными коммуникациями вроде водоснабжения, канализации и электроэнергии. В жилом доме по улице Большая Октябрьская 73 все же предусмотрен бюджетный вариант отделки, который включает в себя оклейку обоями в жилых помещениях, окраску стен на кухнях и санузлах. На полах постелен линолеум на вспененной основе, в санузле и ванной положена керамическая плитка. На кухнях установлены электроплиты.

В здании установлены два пассажирских лифта, грузоподъемностью 640 и 400 килограмм. В границах земельного участка будут располагаться внутридворовые детские спортивные площадки, различные площадки для хозяйственных нужд, гостевые автостоянки.

Чем еще хорош данный жилой комплекс, так это автономной системой горячего водоснабжения. В доме расположен водоподогреватель, отопление производится по закрытой однотрубной схеме, как и горячее водоснабжение. Система теплоснабжения однотрубная, разводка верхняя. Кроме того, здание оборудовано внутренней системой холодного водоснабжения, водоотведения и водостока. Вентиляция – естественная.

Такие элементы, как водомерный узел, тепловой пункт, электрическая сеть и электрощитовая, техническое подполье и технический этаж, лестницы и лестничные пролеты, лифты, тамбуры и коридоры, входят в состав общего имущества. К нему также относится кладовая уборочного инвертаря. Генеральным подрядчиком жилого комплекса является ООО «Инвестстрой» а генеральным проектировщиком - ЗАО «Ярославльгражданпроект».

Инфраструктура жилого дома по улице Большая Октябрьская, 73

Район имеет достаточно хорошо развитую инфраструктуру. Рядом расположены школа, детский сад, библиотека и торговый центр. Есть также спорткомплекс кафе. Неподалеку располагается набережная.