ЖК «Метрополия» - Отзыв тайного покупателя
Описание от застройщика.
Идея метрополии воплотилась в жилом комплексе бизнес-класса «Метрополия» на Волгоградском проспекте. Он создан с заботой о каждом аспекте жизни современного активного горожанина, от безопасности до самореализации. Его отличительные черты — близость к центральной части города, высокая транспортная доступность, привлекательная архитектура, гармоничная концепция общественного пространства, широкий спектр планировок, инфраструктура с возможностями для личного развития, а главное — акцент на интересах жителей, ощущающих себя полноправными и влиятельными гражданами своей «Метрополии».
Как добраться?
ЖК «Метрополия» имеет действительно хорошую транспортную доступность. Всего в 800 метрах или 10 минутах ходьбы располагается станция метро «Волгоградский проспект», а прямо напротив ЖК метро «Угрешская».
На машине можно добраться также без особых сложностей. Транспортную доступность обеспечивает Третье Транспортное Кольцо и Волгоградский проспект, которые проходят в непосредственной близости от ЖК.
За транспортную доступность можно смело поставить 10 из 10.
Район.
Жилой Комплекс находится в Юго-Восточном АО. Район в котором находится ЖК имеет весьма скромную инфраструктуру. По своей сути, «Метрополия» находится в окружении большого количества дорог и магистралей, но малого количества мест для проведения досуга или парковых зон.
На сайте застройщика в разделе инфраструктура мы можем увидеть следующие объекты:
-
2 детских сада и 3 школы;
-
Цирк и каток;
-
Несколько фитнес-центров;
-
ТЦ «Дубровка»;
-
Гипермаркет «Metro»;
-
Одна аптека;
Чтобы вы понимали, практически все эти объекты находятся на расстоянии 400 и более метров.
Но есть и хорошая новость, в офисе «Метрополия» нам рассказали, что в непосредственной близости от метро «Волгоградский проспект» будет строится огромный торговый центр. А создать атмосферу уюта, застройщик планирует за счет собственной территории ЖК.
На данный момент инфраструктура района получает 4 из 10.
Территория ЖК.
На момент посещения все еще шла стройка и удалось совсем немного прогуляться по территории.
Видно, что территория Комплекса весьма внушительная, а сами дома внешне вызывают только положительные эмоции. Высотные здания с интересным дизайном и панорамными окнами, просто не могут не понравится. Внутри территории планируется развитие собственной инфраструктуры, которая будет в себя включать:
-
Супермаркеты;
-
Магазины;
-
Кафе;
-
Центр раннего развития;
Потому как территорию можно только представить, то ставить оценку не будем. Возможно вернемся к этому, когда проект будет уже сдан.
Входные группы.
По проекту, входные группы, это что-то уникальное. Посмотреть их на момент посещения опять же не удалось, но планируется, что каждая входная группа будет оформлена по своему дизайну и будет отображать стиль одного из 11 известных городов.
-
New York
-
Tokyo
-
Moscow
-
London
-
Rome
-
Berlin
-
Paris
-
Venice
-
Saint-Petersburg
-
Stockholm
-
Vienna
Действительно будет интересно посмотреть на внешний вид всех входных групп.
Квартиры.
В данном разделе мы немного пройдемся по стоимости квартир и вариациям отделки.
На текущий момент (08.09.2020) минимальная цена однокомнатной квартиры (40 кв. м.) в Венеции составляет 8 607 200 руб. Что является весьма приемлемой, для ЖК такого уровня. Максимальная же цена за 3-х комнатную квартиру (93,6 кв. м.) в Риме, в отделке MR Base составляет 21 556 080 руб.
Всего застройщик предлагает несколько вариантов отделки:
-
Без отделки;
-
MR Base или White Box;
Планировок и площадей также достаточно много.
Если предположить, что застройщик реализует хотя бы 85% того, что обещает, то квартиры вполне могут увеличиться в цене на 50%. Поэтому вполне можно рассмотреть данное ЖК, как хорошее вложение средств, но мы ничего не советуем, просто рассуждаем.
Как итог
Общее впечатление о ЖК «Метрополия» из того, что удалось увидеть на 7 из 10.
Хорошая транспортная доступность, доступные цены для ЖК такого типа. К сожалению, весьма скромная инфраструктура, большое количество магистралей и дорог, а также непосредственная близость к метро «Угрешская», что является и плюсом и минусом одновременно. Думаю мы еще раз посетим данное ЖК, когда уже будут близки сроки сдачи, чтобы можно было составить впечатление о территории, лобби и квартирах.
