Северный АО
Мкрн "Некрасовка-парк" от 86,3 тыс руб за м2
Юго-Восточный АО
В Москве продаются квартиры в 400 новостройках
В отделе исследований холдинга «МИЭЛЬ» провели анализ рынка новостроек Москвы. По итогам июля выяснилось, что объем предложения на этом рынке вырос на 3%. А приобрести квартиру в среднем в столице можно за 214,6 тыс. рублей за 1 кв. м. На сегодняшний день в Москве представлено порядка 400 новостроек.
Порядка 150 строящихся жилых комплексов представлено на новых московских территориях, которые были присоединены к столице 1 июля. Новых домов в этой локации в прошлом месяце стало на 10% больше. Средняя стоимость квадратного метра в «новой Москве» составляет 85 тыс. руб.
По данным ГК «МИЦ» среди новых бюджетных проектов, где начали продавать квартиры в прошлом месяце – еще один дом в Ново-переделкино (корпус 13 АБ). Кроме того, увеличился объем предложения в уже реализующихся жилых комплексах, к примеру, в «Мичурино» и «Головино». Как отмечают в компании, новостройки комфортного класса на московский рынок в июле не выходили.
В ГК «МИЦ» посчитали, что средняя стоимость предложения в новостройках экономкласса в июне скорректировалась на 30%, затем выросла за июль на 14% и достигла 108 тыс. руб. Рост цен в прошлом месяце в компании объясняют тем, что на рынке стало меньше недорогих предложений, да и сами цены выросли. К примеру, в самом недорогом проекте на первичном рынке жилья ЖК «Некрасовка-парк» стоимость поднялась на 6% при этом объем квартир, выставленных на продажу, упал на 20%.
Что касается комфортного класса, то в этом сегменте цены выросли за месяц на 1,6% до 126 тыс. рублей.
Как уточняют в компании, минимальные прайс-листы были зафиксированы в районе Некрасовка, городе Зеленоград, Ново-переделкино и Бирюлево Восточное. Здесь можно было найти предложения меньше 100 тыс. рублей за 1 кв. м. Самые большие цены в бюджетных сегментах отмечались на северо-западе, западе и востоке столицы. Сейчас, по данным «НДВ-Недвижимость» больше всего объектов в новостройках (74%) занимают квартиры, стоимостью 100 - 200 тыс. руб. за 1 кв. м.
В ближайшее время, по прогнозам ГК «МИЦ», на рынок бюджетных новостроек выйдут новые объемы предложения. К примеру, в ЖК «Большое Кусково» и в ЖК «Некрасовка-парк»
