Проекты новостроек в Подмосковье
На рынке новостроек в последнее время появилось немалое количество интересных объектов. Специалисты отмечают, что активная застройка территорий идет не только в столице, но и в области. О наиболее интересных и привлекательных предложениях на рынке нового жилья Подмосковья рассказывают аналитики агентства «Тубар-недвижимость».
На рынке новостроек в последнее время появилось немалое количество интересных объектов. Специалисты отмечают, что активная застройка территорий идет не только в столице, но и в области. О наиболее интересных и привлекательных предложениях на рынке нового жилья Подмосковья рассказывают аналитики агентства «Тубар-недвижимость».
В ближнем Подмосковье идет активное освоение территорий. Компания «Центрстрой» ведет застройку в г. Реутов, объект – монолитно-кирпичный дом с планировками бизнес-класса, однако стоимость квадратного метра жилья в нем приближена к «эконом».
В Домодедово идет реализация проекта жилого комплекса «Центральный». Планируется, как отмечают специалисты, монолитно-кирпичный дом эконом класса. Сейчас на объекте ведутся отделочные работы и монтаж коммуникаций. Привлекательна транспортная доступность данного предложения: дом находится всего в 15 км. от МКАДа. Прогнозируемый срок сдачи дома - II-III квартал 2011 г.
Примечательно, что эти проекты предлагают жилье в ипотеку; кроме того, жилплощади в них продаются по ФЗ №214 закону, причем кредитные программы имеют гибкую систему скидок: покупатель может получить ставки в рублях в размере 12-14%, а также договориться об индивидуальном размере первоначального взноса.
В среднем Подмосковье также активно строится новое жилье. В Немчиновке, в районе Минского шоссе, всего в 1км от МКАДа ведется массовая застройка. Это будут дома стандартных планировок. Предположительный срок сдачи проекта – 2012 г., стоимость квадрата - от 86 тыс. руб. Группа компании ПИК ведет массовую застройку территорий в Красной горке; в г. Одинцово, в районе Новая Трехгорка, группа компании СУ-154 занимается подобными проектами.
Элитное жилье также обширно представлено на рынке новостроек. В г. Мытищи строится жилой комплекс «Академик». Этот проект – один из наиболее привлекательных в качестве инвестиций. Дом возводится по индивидуальному проекту, разработаны отдельные инженерные коммуникации, поставлено лифтовое оборудование западного производства. Примечательно, что жилой комплекс возводится на базе уже развитой инфраструктуры: школы, поликлиники, детские сады. Район экологически чистый: рядом располагается Пироговское водохранилище и лесопарк. Стоимость квадратного метра в ЖК «Академик» составляет всего 54 тыс. руб. на данный момент. Как поясняют эксперты, этот проект длящийся, сейчас находится на нулевом цикле; планируемый срок сдачи - IV квартал 2012 г. или I квартал 2013 г.
Дальнее Подмосковье также предлагает новые проекты. Стоимость квадрата в уже готовом доме здесь составляет порядка 55 тыс. за квадратный метр, однако расстояние от МКАДа будет порядка 50-60 км. В районе Апрелевки возводятся кирпичные дома. Перспективным проектом эксперты называют жилой комплекс «Два капитана» в г. Нарофоминск. В г. Воскресенске по Рязанскому направлению также идет активное строительство.
