ЖК Gröna Lund построят скандинавы
NCC (шведский концерн) начала реализацию нового проекта Gröna Lund («Зеленая роща»). Строительство ведется на 11 км Дороги жизни под Всеволожском в Ленинградской области. Сейчас компания завершает заливку фундамента нескольких домов, которые будут построены в рамках первой очереди. Кроме того, производится установка крана и начинается монтаж каркаса зданий. В первом квартале 2015 года в новые дома въедут первые жители. Полностью жилой комплекс будет построен в 2021 году.
Согласно проекту, строительство ведется на большой территории – 20 га. Здесь будут построены 37 корпусов домов средней этажности (шесть этажей). Комплекс рассчитан на проживание почти 3 тыс. человек. У потенциальных покупателей есть возможность приобрести в этом проекте квартиры от одной до трех комнат. Площадь предложений варьируется от 38 до 87 кв. м.
Основное отличие проекта - он сделан по всем принципам архитектуры скандинавских стран. К примеру, некоторые квартиры оборудованы собственными саунами. У некоторых жилых помещений предполагается отдельных выход на придомовую территорию, она станет собственностью владельца квартиры.
Площадь такого участка составит от 24 до 45 кв. м. Сейчас приобрести квартиру в скандинавском проекте с дополнительными преимуществами можно по стартовым ценам. Цена квадратного метра варьируется от 60,7 до 65,7 тыс. рублей. Квартиры со стандартными планировками стоят дешевле - от 59,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Самая высокая стоимость в жилом комплексе достигает 70,4 тыс. рублей за «квадрат».
В стоимость квартиры входит и «белая» отделка квартиры. Во всех помещениях будут выровнены стены и откосы, проведена стяжка пола и сделана электроразводка. Так же в квартирах установят стеклопакеты, счетчики электричества и воды, батареи и стальные входные двери со звукоизоляцией.
Интересное дизайнерское решение будет проведено на общей территории жилого комплекса. Как отмечают авторы проекта, весь участок превратиться в многоуровневую холмистую зону. Условно территорию разделят на четыре квартала, и в каждом будет преобладать свой вид зеленых насаждений.
Центром притяжения жилого комплекса станет площадь, где помимо зеленой зоны разместятся детские и спортивные площадки и зоны для прогулок. Рекреационная зеленая часть проекта составит 30% от всей площади проекта. Здесь также будет детский сад, магазины, офисы и поликлиника.
