В «новой Москве» новостройки стоят дешевле 100 тыс. рублей за «квадрат»
В компании «НДВ-Недвижимость» провели исследование рынка новостроек, строящихся на территории «новой Москвы».
Количество новых корпусов выросло всего на 2%. Однако в октябре было заявлено о выходе новых проектов, в которых пока не стартовали продажи. Число заявленных корпусов увеличилось на 14%. Такую обстановку на рынке новостроек в компании объясняют масштабностью строящихся проектов. В «новой Москве» все жилые комплексы предполагают строительство минимум 4-5 корпусов, для примера в «старой Москве» средний показатель находится на уровне 1-2 корпуса в проекте.
В компании зафиксировали, что в прошлом месяце больше всего квартир в «новой Москве» было выставлено на продажу по цене ниже 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Кстати, на присоединенной к Москве территории не предлагаются предложения в новых проектах, стоимость которых составляет более 150 тыс. рублей за «квадрат». Хотя в границах МКАДа именно такой ценовой диапазон является самым распространенным, подчеркивают в «НДВ-Недвижимость».
Аналитики также исследовали, как изменился рынок в зависимости от типа строительства. Здесь произошли лишь небольшие изменения. Новостроек, выполненных по монолитной или монолитно-кирпичной технологии, стало меньше на 1,5%. Такая же ситуация произошла и с кирпичными новыми корпусами. А вот панельных домов, наоборот, стало больше на 3%.
Что касается изменения стоимости квадратного метра, то в прошлом месяце цены менялись из-за инфляции. В рублях цены изменились в плюс на 1,4%, а в иностранной валюте – на 3%. Приобрести квартиру в новом доме на территории «новой Москвы» в октябре можно было в среднем за 84,7 тыс. руб. или за 2,7 тыс. долл. за 1 кв. м. Такие данные озвучила Ольга Новикова, которая является заместителем генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость».
