Продажи недвижимости Группы «Эталон» в 1 квартале 2020 составили 17,9 млрд рублей
Основные операционные показатели за 1 квартал 2020 года:
Операционные результаты за 1 квартал 2020 года:
| 1 кв. 2020 | 1 кв. 2019 | Изменение, % | |
| Новые продажи, кв. м | 125 971 | 167 954 | (25%) |
| Новые продажи, млн руб. | 17 936 | 19 952 | (10%) |
| Количество контрактов, шт. | 2 323 | 3 470 | (33%) |
| Денежные поступления, млн руб. | 17 604 | 23 632 | (26%) |
| Средняя цена, руб./кв. м | 142 384 | 118 796 | 20% |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 165 481 | 140 036 | 18% |
| Ввод в эксплуатацию, кв. м | 88 513 | 34 539 | 156% |
Динамика по регионам:
| 1 кв. 2020 | 1 кв. 2019 | Изменение, % | |
| Москва и Московская область | |||
| Новые продажи, кв. м | 59 171 | 86 148 | (31%) |
| Новые продажи, млн руб. | 10 141 | 11 602 | (13%) |
| Количество контрактов, шт. | 1 122 | 1 763 | (36%) |
| Денежные поступления, млн руб. | 9 324 | 14 262 | (35%) |
| Средняя цена, руб./кв. м | 171 385 | 134 674 | 27% |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 207 899 | 153 058 | 36% |
| Ввод в эксплуатацию, кв. м | 88 513 | 34 539 | 156% |
| Санкт-Петербург | |||
| Новые продажи, кв. м | 66 800 | 81 806 | (18%) |
| Новые продажи, млн руб. | 7 795 | 8 350 | (7%) |
| Количество контрактов, шт. | 1 201 | 1 707 | (30%) |
| Денежные поступления, млн руб. | 8 281 | 9 370 | (12%) |
| Средняя цена, руб./кв. м | 116 696 | 102 075 | 14% |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 131 629 | 125 030 | 5% |
| Ввод в эксплуатацию, кв. м | - | - | - |
Ежеквартальные операционные результаты:
| 1 кв. 2020 | 4 кв. 2019 | 3 кв. 2019 | 2 кв. 2019 | 1 кв. 2019 | |
| Новые продажи, кв. м | 125 971 | 171 530 | 136 658 | 154 257 | 167 954 |
| Новые продажи, млн руб. | 17 936 | 21 795 | 17 098 | 18 782 | 19 952 |
| Количество контрактов, шт. | 2 323 | 2 931 | 2 579 | 3 060 | 3 470 |
| Денежные поступления, млн руб. | 17 604 | 18 791 | 16 114 | 19 177 | 23 632 |
| Средняя цена, руб./кв. м | 142 384 | 127 060 | 125 118 | 121 759 | 118 796 |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 165 481 | 156 271 | 153 394 | 146 524 | 140 036 |
| Ввод в эксплуатацию, кв. м | 88 513 | 308 294 | 67 230 | 211 805 | 34 539 |
Динамика продаж с использованием ипотеки:
| 1 кв. 2020 | 4 кв. 2019 | 3 кв. 2019 | 2 кв. 2019 | 1 кв. 2019 | |
| Доля ипотеки | 36% | 35% | 36% | 36% | 37% |
Комментируя операционные результаты за 1 квартал 2020 года, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«Даже несмотря на ожидаемое снижение показателей на фоне высокой базы сравнения, вызванной опережающим спросом на жилье в начале прошлого года, Группа «Эталон» продемонстрировала хорошие операционные результаты. Продажи жилья в денежном выражении стали вторым по величине результатом за первый квартал, достигнутым Группой «Эталон» за всю историю и составили практически 18 миллиардов рублей. Средняя цена на жилую недвижимость достигла рекордной отметки в 165,5 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 18% год к году.
С начала 2020 года продажи ежемесячно увеличивались на 15% в денежном выражении, что свидетельствует о растущем спросе на жилую недвижимость вплоть до введения ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением COVID-19.
Для сохранения устойчивого спроса в изменившихся условиях мы одними из первых запустили дистанционные каналы продвижения, такие как онлайн бронирование и онлайн продажи, позволяющие покупателям заключить сделку по приобретению недвижимости без посещения офиса. В долгосрочной перспективе новые онлайн каналы помогут нам стать еще ближе к нашим потенциальным покупателям, расширить клиентскую базу, а также сократить коммерческие расходы.
В нынешней ситуации здоровье сотрудников, клиентов и партнеров является нашим главным приоритетом. Мы приняли ряд мер, направленных на защиту наших сотрудников, и регулярно следим за здоровьем тех, кто не может работать удаленно. На сегодняшний день Группа «Эталон» неукоснительно выполняет все рекомендации российских властей, нацеленные на предотвращение распространения COVID-19, включая рекомендацию для всех застройщиков начиная с 13 апреля 2020 года на неделю приостановить строительство в Московском регионе. В то же время Группа «Эталон» имеет возможность быстро возобновить строительство после снятия ограничений, даже если строительные работы будут приостановлены на более длительный период.
При этом наличие собственных генподрядных и субподрядных организаций, а также давние партнерские отношения с внешними поставщиками дают нам преимущество в сложившейся ситуации и позволяют в кратчайшие сроки вновь запустить строительство и даже нарастить его темпы. Кроме того, наши проекты в стадии строительства хорошо диверсифицированы между Москвой и Санкт-Петербургом, где строительные работы продолжаются, что обеспечивает дополнительную поддержку нашим финансовым показателям».
