Новостройки строятся только в четырех наукоградах Подмосковья
Интересное исследование провели аналитики компании «БЕСТ-Новострой». Эксперты проанализировали первичный рынок жилья подмосковных городов, которые имеют статус наукоградов. Напомним, почетное звание получили восемь городов Московской области в период с 2001 по 2008 годы.
Однако, как выяснилось, купить квартиру в новостройке можно далеко не в каждом из этих городов. Возможность стать жителем нового дома есть только в четырех наукогородах. Новостройки строятся в Реутове, Дубне, Жуковском и Королеве.
Наиболее активное строительство ведется в Реутово. Здесь одновременно возводится 17 корпусов. На втором месте по количеству объема предложения в новостройках – Королев. Здесь есть возможность выбрать квартиру в одном из четырнадцати корпусов. В Жуковском представлено только 9 домов, в Дубне строится всего 5 новостроек.
Как отмечают в компании, перечисленные города являются самими густонаселенным. Больше всего жителей в Королеве – порядка 216 тыс. человек. На втором месте – Жуковский, где живет 105 тыс. человек. Затем идут Реутов (91,5 тыс. человек) и Дубна (73 тыс. человек). Меньше всего человек проживает в наукоградах: Черноголовка и Пушкино. В каждом из городов население составляет 20 тыс. человек.
Уже построенных новых домов нет в Дубне и Жуковском. А вот в Реутове порядка 10% новостроек уже сданы в эксплуатацию. Более широкий выбор в Жуковском, где готовы около 45% новых домов. Впрочем, как отмечают специалисты, цены в этом городе бюджетные. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Реутове (102,5 тыс. рублей).
На втором месте – Королев, где цена за «квадрат» достигает 85,7 тыс. рублей.
На третьем месте – Жуковский. В этом городе можно купить квартиру в новостройке за 66,4 тыс. рублей. В Дубне продаются самые недорогие квартиры со стоимостью квадратного метра всего 46,8 тыс. рублей. Не строят в Пущине, Черноголовке, Протвине, Фрязине, хотя у этих городов высокий потенциал развития.
