Квартиры в центре Москвы: роскошь и элитарность

ЦАО – самый дорогой район столицы в плане недвижимости. Сосредоточение элитных домов, роскошных апартаментов, офисных центров и правительственных учреждений делает стоимость даже самой маленькой квартиры недоступной для простого обывателя.

Купить квартиру в центре Москвы могут позволить себе только состоятельные люди, причём те, которые не боятся шума и суеты сердца столицы. Средняя стоимость предложений на НайдиДоме в разных сегментах жилья исчисляется десятками, а то и сотнями миллионов рублей. Впрочем, престиж этого стоит, да и сама недвижимость находится практически в идеальном порядке.

От дешёвых к дорогим вариантам

Конечно, понятие «дешёвая» к квартирам в центре Москвы не совсем подходит, но разница в ценах всё же есть. Предложения нижней категории цен, как правило, относятся к Басманному или Красносельскому районам. Многое зависит от состояния жилья, ведь новостроек в этих районах немного, а жилой фонд представлен домами в основном царской или сталинской эпох. Постройки, конечно, добротные, но претензии могут вызывать внутреннее состояние квартир или коммуникаций. Хотя недостатки можно превратить в пользу для себя, то есть существенно сбить цену.

Из более дорогих вариантов можно отметить жильё в районах Тверской и Арбат. Жилой фонд в основном представлен элитными апартаментами в идеально отреставрированных домах и особняках. Покупка квартиры в этих районах Москвы предпочтительна для российской и зарубежной элиты, и это не удивительно – средняя, по меркам богатого человека, квартира чаще всего состоит из нескольких этажей и занимает не менее 200 квадратных метров.

Дороговизна земли и малое количество свободных площадей для строительства не дают возможность возводить в центре доступные высотки. Все новостройки – вершина дизайнерской мысли как снаружи, так и внутри, но по статистике, элита предпочитает покупать квартиры в зданиях с историческим прошлым.

Чего ожидать от рынка недвижимости в центре Москвы

Кризисные тенденции 2015 года в России снизили количество спроса на недвижимость. Продавцы вынуждены снижать цены, а застройщики – предлагать выгодные варианты инвестирования. Но по сравнению с другими районами столицы, ЦАО не спешит снижать цены на элитное жильё. По сообщению издания РИА-Недвижимость квартиры бизнес-класса даже начали немного дорожать. Прогнозировать колебание цен до конца 2015 года эксперты ещё не берутся, но ожидается

Топ-5 признаков ликвидного проекта в эконом-классе

Растущий курс доллара, снижение процентов по банковским...

В Красногорске открылся уникальный детский сад с авторской архитектурой

В Красногорском районе Московской области в жилом...