Купить земельный участок у государства через интернет? Такое возможно!
Но мало кто знает, что приобрести участок можно не только у физического лица или организации-застройщика, но и выкупить его у государства. Эта услуга доступна всем желающим на государственном сервисе «Земля для стройки».
Пошаговая инструкция по приобретению земельного участка у государства:
- На портале «Публичная кадастровая карта» находим свободный участок. Для этого в меню выбираем вкладку «Жилищное строительство» и вводим название интересующего региона. Ввод осуществляется в виде цифр, присвоенных региону. Например: Рязань — код 62 набираем 62:* (цифры, двоеточие звездочка). Открывается список имеющихся в продаже государственных участков;
- Выбираем понравившейся вариант и изучаем всю предоставленную информацию. Здесь содержатся данные об имеющихся инженерных сетях, обозначено наличие строений, расположение коммуникаций и присвоенный адрес;
- Выбрав конкретный вариант переходим по ссылке «Подать обращение». Откроется форма, которую необходимо заполнить;
- После заполнения данных подтверждаем информацию и отправляем запрос в орган государственной власти, в чьем ведении находится участок. Выбор определяется автоматически системой;
- Получив заявку на выкуп участка госорган, владелец земли, объявляет аукцион с объявленной начальной стоимостью. Торги проходят в электронном виде и предполагают неограниченное количество участников;
- После проведения торгов, объявляется победитель, назначивший наибольшую цену. Он получает право на выкуп и оформление в собственность участка. Госорган производит отправку всех необходимых документов для переоформления в Кадастровую палату.
При покупке земельного участка у государства в электронном виде есть свои преимущества. Самое главное — возможность приобрести участок в любом регионе не зависимо от места нахождения. Все необходимые документы оформляются в электронном виде госорганами, отсутствует необходимость обращаться к риелторам.
Единственный минус, который присутствует при таком виде сделки — длительный срок оформления покупки. Время может затянуться на месяцы. Также возможно заявление и других участников аукциона, предлагающих более высокую цену.
