ЖК «Тополя»

Жилой комплекс «Тополя» класса «комфорт +» реализуется АО «Москапстрой-ТН». Комплекс расположен в центре благополучного и состоявшегося жилого микрорайона с развитой и разнообразной инфраструктурой.

Информация о ЖК

ЖК «Тополя» находится в районе Марьино (Юго-Восточном округе Москвы), по ул. Верхние Поля, 32 и представляет собой новостройку комфорт-класса. Официальным застройщиком данного комплекса является организация АО «Москапстрой-ТН».

Данное ЖК состоит из трех монолитных корпусов с большим выбором планировок и размеров квартир от 23,57 м2 до 120,89 м2.

Застройщик обещает, что проект будет сдан во II квартале 2021 года.

Закрытая территория жилого комплекса «Тополя» будет оснащена подземным паркингом, круглосуточным видеонаблюдением и большим детским комплексом во дворе.

Стены корпусов будут выложены из газобетонных блоков, а основным отделочным материалом служит керамогранитная плитка.

Жилой комплекс находится в центре жилого района с развитой инфраструктурой, поэтому имеет все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности.

Архитектура

Двор ЖК «Тополя» выполнен в виде парка с игровом комплексом внутри. Вдоль пешеходных дорожек установлены лавочки для комфортного времяпрепровождения. Также, для безопасности передвижения внутри комплекса реализована программа «двор без машин» и установлено круглосуточное видеонаблюдение.

Корпуса имеют переменную этажность от 6 до 22 этажа, что предполагает собой визуальный простор и большое количество свежего воздуха.

Входы и выходы подъездов будут снабжены пандусами для удобного передвижения инвалидных кресел, а также детских колясок.

Документация

Договор аренды земельного участка	Разрешение на строительство	ЗОС Проектная декларация
Заключение и соответствии объекта критериям	Продление РНС	Проектная декларация 17.04.2020

О застройщике

АО «Москапcтрой-ТН» начала свою деятельность в июле 2011 года из-за реорганизации ОАО «Москапстрой», которая начала свою деятельность еще в 1957 году.

В настоящий момент АО «Москапcтрой-ТН» является отдельным юридическим лицом и самостоятельно реализует инвестиционные проекты в области недвижимости.

Основными преимуществами компании можно считать:

• Системный подход в организации процессов управления проектированием и строительством;
• Финансовая независимость;
• Наличие устойчивых деловых связей с ведущими проектными, инженерными и строительными организациями, представителями органов власти.

Текущие объекты:

• Жилой комплекс «Тополя»
• Жилой комплекс «Крылатский»
• Жилой комплекс «Клубный дом на Таганке»
• Район «Павшинская пойма»

Расположение ЖК

Жилой квартал «Тополя» располагается на улице Верхние поля, в окружении уже развитого и жилого микрорайона. Неподалеку от комплекса находится общеобразовательная школа №1357, больница им. Демихова и парк им. Артема Боровика.

В 12 минутах пешком от ЖК находятся две станции метро «Братиславская» и «Люблино». Рядом с домом есть остановка общественного транспорта. Там ходят автобусы №524, 517, 326 и некоторые другие. Также совсем недалеко находится ЖД платформа «Депо», что удобно для людей, которые часто ездят на дачу или любят отдых за городом с семьей.

В нескольких минутах езды от комплекса расположены ТТК, въезд на МКАД, Каширское и Рязанское шоссе.

Как добраться

В зависимости от времени поездки, при съезде на Волгоградский проспект, можно угодить в пробку и простоять продолжительное время. Но если не учитывать загруженность дорог, то от ТТК на автомобиле можно добраться за 15-20 минут.

Станции метро «Люблино» и «Братиславская» расположены буквально в 15 минутах ходьбы до жилого комплекса.

Квартиры

В ЖК «Тополя» есть возможность приобрести квартиру в одном из 3-х корпусов.

Метражи и стоимость

Примеры планировок квартир

1 комната	2 комнаты
3 комнаты	4 комнаты

Офисы продаж

Офис продаж находится непосредственно на стройплощадке. Его можно найти по адресу: ул. Верхние поля, д. 32.

При посещении офиса у вас будет возможность ознакомиться с подробными планами проекта, планировками и презентациями. Прогуляться по району, а доброжелательные менеджеры проконсультируют по всем вопросам, которые вас интересуют.

Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, то прямо в офисе есть ипотечный консультант, который сможет ответить на вопросы и предложит лучшие варианты покупки квартиры в ипотеку.

Особенности ЖК

Благодаря современным решениям ЖК «Тополя» имеет все необходимое для комфортного и безопасного проживания.

Безопасность

• Благополучный и спокойный район Москвы;
• Рядом отсутствуют шумные магистрали;
• Закрытая и охраняемая территория ЖК;
• Круглосуточное видеонаблюдение

Просторная территория

• Закрытый двор с ландшафтным парком и игровым комплексом;
• Переменная этажность 6-22 этажа: много воздуха и визуальный простор;
• Рядом множество парков, в том числе большой парк 10 Га

Все необходимое для детей

• Большой детский комплекс во дворе;
• Зеленые парки для прогулок
• Веревочный парк
• Спортивные секции

ЖК классом комфорт +

• Подземный отапливаемый паркинг с лифтами к квартирам;
• Большие кладовые на цокольном этаже;
• Удобные планировки: рациональное расположение комнат, много света, крупноформатные окна,остекленные лоджии
• Внутридомовая территория с индивидуальным дизайном

Ход строительства

Январь 2020	Февраль 2020
Март 2020	Апрель 2020

Инфраструктура

К сожалению, комплекс не предполагает наличия собственной инфраструктуры, но благодаря развитому району Марьино, жителям ЖК «Тополя» доступно большое количество всех необходимых для комфортной жизни объектов, большим количеством кафе, ресторанов, офисов, магазинов и т.д.

В данном районе работает 51 детский сад, 29 школ, 6 библиотек. Недалеко от комплекса располагается городская поликлиника №9 и детская поликлиника №150.

Приобрести продукты питания жители смогут в супермаркетах «Перекресток», «Дикси», «Магнолия». А отлично провести время и вкусно покушать можно в кафе «Бедуин», «John Gilroy s Pub» и «АндерСон».

Для любителей спорта, недалеко от ЖК находятся фитнес-клубы «Зебра», «FitStyle», «Тонус-клуб».

Также поблизости находятся торговые центры «Люблино», «Люблинский Пассаж» и «Люблинское поле», а сходить в кинотеатр можно будет в торгово-развлекательном центре «Л-153».

В пешей доступности от комплекса располагается парк им. Артема Боровика, открытый для посещения с 2001 года.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• метро в пешей доступности;
• доступная стоимость квартир;
• безопасная территория;
• вблизи комплекса находится парк им. Артема Боровика;
• район с развитой инфраструктурой.

Минусы:

• все квартиры без отделки;
• Курьяновские очистные сооружения в 5 км;
• не подразумевается наличие собственной инфраструктуры.