ЖК «Ленинский, 87»

Новое часто бывает хорошо переделанным старым, если последнее заслуживает того. Неразумно было бы отказываться от квартиры в прочном здании, которое надо лишь осовременить.

Этот жилой дом Ленинский пр-т, 87 находится всего в 11-ти километрах от Кремля, и был построен во времена, когда еще Москва боролась со стилягами и излишествами в архитектуре. Спрос на ретро сегодня столь велик, что не дожидаясь окончания ремонта, здесь на продажу от компании застройщика и потому без посредников выставлены 126 комфортабельных квартир из одной, двух и трех комнат, соответственно площадью от 44 до 72 квадратных метров. Это самый востребованный формат на рынке московской недвижимости. Реализация идет активно, поэтому имеет смысл поспешить с заявкой на осмотр. Кроме качества комфорта, подобные квартиры являются еще и выгодными инвестициями, поскольку цены на подобное жилье растут намного быстрее инфляции. Продажа осуществляется по договору купли-продажи.

Особенность жилого дома Ленинский пр-т, 87

Ленинский проспект является одной из крупнейших магистралей города и пронзает Москву от Калужской площади до МКАДа. Реконструируемая застройка представляет собой 8-этажное кирпичное здание из пяти подъездов, построенное еще в 1960 году по индивидуальному проекту.

В результате капитального ремонта здесь будет выполнена качественная отделка дорогими материалами с установкой хороших европейских лифтов, остеклением балконов, выделением дополнительных электрических мощностей, заменой всех труб и отопления, монтированием металлопластиковых профильных рам со стеклопакетами на всех окнах, качественной отделкой фасада здания.

В квартирах жилого дома Ленинский пр-т, 87 будут установлены электрические плиты, поскольку он не газифицирован и это повышает уровень безопасности домовладения, на каждое жилище выделено по 15 кВт, что более чем достаточно. Высота потолков 2,7 метра. Протягивается качественная медная электропроводка, оптоволоконные линии под различные телекоммуникации с подключением к лучшему провайдеру. Мусоропровода нет, но и в этом свой плюс - избавляет от посторонних запахов в подъезде, отходы утилизуются во дворе. В каждом подъезде по одному грузопассажирскому лифту с вместительной кабиной, предусмотрены помещения под инвалидные и детские коляски, службу консьержей. Входные группы выполнены по индивидуальному дизайну.

Инфраструктура жилого дома Ленинский пр-т, 87

В районе располагаются четыре общеобразовательных заведения, в том числе итальянская школа и школа при посольстве Швеции. Не более полукилометра до одного из десятка детских садов, имеющихся в округе. В близлежащем к жилому дому Ленинский пр-т, 87 районе пять кинотеатров, в том числе «Каро Фильм на Вернадского», один километр до Воронцовского парка и около полутора километров до парка имени 50-летия Октября. Ближайшая станция метро «Университет» на расстоянии ровно 1460 метров.