Ленинский пр-т, д. 105, корп. 1

Квартиры первой категории комфортности выставлены на продажу в корпусе № 4 – новом престижном жилом комплексе микрорайона 38А муниципального округа «Обручевский», который входит в состав Юго-Западного административного округа Москвы и находится внутри квартала 37-38 на Юго-Западе столицы.

Площадь квартир здесь от 67 до 161 квадратного метра. Дом оборудован подземной автостоянкой и окружен богатой инфраструктурой – в округе много социально-бытовых, торговых, культурных и спортивных объектов.

Особенность жилого комплекса Ленинский пр-т, д. 105, корп. 1

Этот дом, возведенный по монолитной технологии, состоит из трех секций разной высотности в 14-16-18 этажей. Стены утеплены и отделаны плиткой в сочетании с керамогранитом. Все лоджии и балконы единообразно застеклены застройщиком, чтобы здание выглядело наиболее эстетично. В окна вставлены ПВХ рамы с двойным остеклением.

Планировка квартир отвечает всем современным требованиям, начиная от большого размера кухонь и заканчивая удобными вспомогательными помещениями. Наверх жителей поднимают скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты, в каждом подъезде установлены домофоны, предусмотрена служба консьержей и охраны территории. Архитекторы жилого комплекса в квартале 38А Юго-Запада, корпус 4 прежде всего думали о комфорте и удобстве новоселов. Проектировщики даже таким образом рассчитали ориентировку зданий, чтобы любая квартира в доме освещалась солнцем не менее двух часов в день.

На каждом этаже располагается от четырех до пяти квартир. В квартирах запроектированы удобные эркеры, большие лоджии и балконы с двойным остеклением, практичные в использовании гардеробные, позволяющие избавить жилую площадь от лишних шкафов. Рационально использовано и подземное пространство жилого комплекса в квартале 38А Юго-Запада, корпус 4 - там расположена автомобильная стоянка на 200 машиномест в двух уровнях.

Инфраструктура жилого комплекса Ленинский пр-т, д. 105, корп. 1

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство придомовой территории – организация детских игровых площадок и зоны отдыха для взрослых, зоны спортивных уличных тренажеров. Кроме собственной инфраструктуры на первых нежилых этажах здания, жилой комплекс в квартале 38А Юго-Запада, корпус 4 имеет развитую внешнюю инфраструктуру Обручевского района – магазины, торговые центры, салоны красоты, кафе, рестораны, а также непосредственную близость к одной из главных магистралей города – Ленинскому проспекту.

В округе достаточно детских садов и школ, учреждений медицины. Неподалеку находятся Воронцовский и Тропаревский парки, благоприятно влияющие на экологическую составляющую района.