Ленинградский район города Калининград носит статус самого перспективного по продажам элитной жилой недвижимости, т.к. именно здесь расположено наибольшее количество современных жилых зданий комфорт- и бизнес-класса, что по своей сути подтверждает высокому уровню развития данной местности. Жилой комплекс «Новый Квартал» также входит в состав современного элитного жилья Ленинградского района.

В основе возведения ЖК «Новый Квартал» лежит индивидуальный проект, который в полной мере соответствует распространенным требованиям современного домовладельца. Надежность комплекса жилых зданий обеспечивается качеством подобранных строительных материалов и профессиональными методиками, использованными в процессе строительства.

Окружение жилого комплекса содержит собственный деловой центр и до мелочей выверенную развитую сеть торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры. Объект расположен таким образом, что обширная застройка отделяет его от шумной и пыльной трассы, поэтому будущим домовладельцам гарантирована тишина и спокойная атмосфера внутри квартир и во дворе. В Калининграде нет каких-либо вредных промышленных производств, что является дополнительным фактором в пользу новостроек.

Особенности жилого комплекса «Новый Квартал»

Жилой комплекс «Новый Квартал» представляет собой три жилых здания, возведенных по монолитной технологии. Наружные и внутренние стены сформированы из полнотелого керамического кирпича (толщина кладки 66 см. - наружные, 40 см. – внутренние). Фасад здания утеплен слоем экологически безопасной минеральной ваты. Внешне фасады оформлены с использованием резистентных разноцветных штукатурок. Кровельная конструкция создана в плоской форме и оборудована внутренним комплексом водосточных труб.

Жилой комплекс «Новый Квартал» состоит из 232 комфортабельных просторных квартир. (79 – однокомнатных квартир с площадью от 41 до 44.9 кв.м., 116 – двухкомнатных, площадь которых варьирует от 65 до 75 кв.м. и 37 – трехкомнатных апартаментов, размерами от 79 до 91 кв.м.). Высота потолков в жилищах достигает - 2.7 м.

В стоимость квартир входит комплект современных пластиковых окон, установленные «антивзломные» входные двери, счетчики на газ, воду и электричество. Обогрев помещений осуществляется за счет двухконтурных экономных газовых котлов от немецкого производителя и системы отопительных плоских радиаторов из алюминия. При реализации недвижимости предусматривается беспроцентная рассрочка платежа и ипотека.

В парадных зданий предусмотрено полное благоустройство и косметические отделочные работы. Дома обеспечены скоростными бесшумными лифтами с грузоподъемностью до 1 тонны, парадные двери оснащены домофоном.

Инфраструктура ЖК «Новый Квартал»

Жилой комплекс «Новый Квартал» имеет большой придомовой участок, с проведенными работами по благоустройству. Во дворе построены детская игровая и спортивная площадки, ландшафт придомовой территории озеленен декоративными насаждениями. Здесь также проложен асфальтированный выезд и обустроены вымощенные бетонной плиткой, пешеходные дорожки. Кроме этого, в ЖК создана просторная подземная автостоянка.

Инфраструктура Ленинградского района предусматривает наличие вблизи ЖК «Новый Квартал» современного торгового центра и супермаркета «Виктория». Также рядом с жилым комплексом расположены объекты развлекательной и оздоровительной инфраструктуры (школы – средняя и начальная, дошкольные детские учреждения, санаторий и база отдыха).

Неподалеку от ЖК находится живописный парк «Макс Ашманн» с рекреационной зоной и развлекательной инфраструктурой. Также в непосредственной близости к объекту расположен природный водоем, на берегу которого будет благоустроен сквер с прогулочными аллеями и лавками.