ЖК по ул. Герцена

В тихой и уютной части города Калининград по ул. Герцена недавно построен новый комплекс малоэтажных жилых домов. По генеральному плану ЖК представляет собой 9 двухэтажных девятиквартирных жилых домов с мансардным этажом и тремя индивидуальными коттеджами.

Все домовладения ЖК по ул. Герцена отличаются высоким уровнем комфортабельности и оснащены всеми необходимыми для современного человека коммуникациями и инженерным обеспечением. По уровню и качеству строительства дома отвечают всем положенным требованиям, установленным в ГОСТ. Квартиры в домах возводятся по индивидуальному проекту и характеризируются обширными пространствами. Особенности конструкции новостроек предусматривают возможность самостоятельной перепланировки апартаментов на усмотрение домовладельца.

Жилой комплекс по ул. Герцена находиться в северной части города Калининград. Это тихое и уютное место с благоприятной экологической обстановкой в окружении великолепных садов парка Макс-Ашман, оборудованного сетью развлекательных и рекреационных инфраструктурных объектов. Новые дома построены на значительном расстоянии от шумной трассы, а вредные производства в Калининграде отсутствуют, поэтому домовладельцам гарантирована умиротворяющая атмосфера и полный покой. На территории есть природный водоем, побережье которого в дальнейшем будет благоустроено комфортабельной рекреационной зоной.

Особенности ЖК по ул. Герцена

Новый жилой комплекс по ул. Герцена занимает территорию 15780 кв.м. Двухэтажные дома состоят из одного подъезда и содержат 9 квартир по четыре единицы на этаже и апартаменты в мансарде. Площадь жилья варьирует от 33.99 до 71.51 кв.м., при этом высота потолков достигает 3 метров.

Реализация квартир осуществляется несколькими способами. Помимо обычной выплаты суммы целиком, застройщик предоставляют возможность покупки недвижимости в беспроцентную рассрочку платежа и по программе ипотечного кредитования в одном из банков. Стоимость квартир формируется от цены квадратного метра жилплощади (сегодня 1 кв.м. стоит 60 тысяч рублей).

Дома ЖК по ул. Герцена возведены по монолитно-кирпичной технологии. Монолитный каркас дома заполнен полнотелым керамическим кирпичом. Фасадные стены формируются по многослойному принципу, несущие стены создаются из кирпича со слоем экологически безопасного минерального утеплителя. Внешняя поверхность фасада декорирована водостойкими цветными штукатурками.

Кровля зданий выполнена в скатной форме. Конструкция крыши предусматривает деревянно-стропильный каркас с высоким уровнем гидро- и теплоизоляции. Кровельное перекрытие выполнено из долговечного оцинкованного листа или металлочерепицы.

Инфраструктура жилого комплекса по ул. Герцена

Внутренняя инфраструктура ЖК по ул. Герцена предусматривает благоустроенную придомовую территорию, на которой расположены детские игровые и спортивно-гимнастические площадки, зоны для отдыха владельцев квартир, места для бытовых нужд и отгороженная зона для мусорных контейнеров с отдельным заездом. Также здесь проложена отличная дорога, соединяющая двор с проезжей частью, и пешеходные прогулочные аллеи, мощенные бетонной плиткой.

Неподалеку от строящегося ЖК по ул. Герцена расположены объекты торговой и социальной инфраструктуры (магазины, супермаркеты, школы, детские сады, почта, аптека, поликлиника и больница). Также, благодаря эффективному транспортному сообщению, жителям жилого комплекса будет доступна развитая инфраструктура центрального района города Калининград. В центре города находится множество объектов достопримечательностей (исторических и архитектурных памятников) и культурных центров.