ЖК "Летний сад"

Московский район города Калининград стал источником новых привлекательных предложений в сфере жилой недвижимости. Вновь построенный жилой комплекс «Летний сад» представляет вниманию потенциальных покупателей отличное жилье класса «комфорт». ЖК полностью закончен и введен в эксплуатацию, однако продажи недвижимости все еще ведутся на первичном рынке.

Под застройку было выбрано перспективное расположение: жилой комплекс возведен на берегу живописного озера Летнее. Из окон дома открываются виды на небольшую лесопарковую зону, которая служит в данном районе в качестве экологического фильтра и эффективной рекреационной зоны. Тихая и уютная атмосфера вдали от шумного центра города позволит новоселам наслаждаться каждой минутой пребывания в домашней обстановке.

Все квартиры жилого комплекса оснащены самыми современными системами коммуникаций и инженерного обеспечения. Апартаменты создавались по индивидуальному проекту и имеют просторные помещения, комфортные балконы и оптимизированные варианты планировок.

17-этажный дом жилого комплекса «Летний сад» по своей структуре заметно выделяется в данном районе, т.к. вокруг расположены исключительно малоэтажные объекты жилой недвижимости.

Особенности жилого комплекса «Летний сад»

Общая площадь жилой застройки ЖК «Летний сад» составляет 17 тысяч кв.м. при этом около одной тысячи кв.м. отведено под размещение офисных и коммерческих помещений, построенных на первом нежилом этаже здания. Всего в доме представлено к продаже 285 квартир, из которых 135 - однокомнатных, 90 - двухкомнатных и 60 - трехкомнатных. Также еще порядка 2280 кв.м. составляет площадь подземного автопаркинга.

Квартиры, готовые к реализации имеют просторные помещения: 1-комнатные – от 38 до 46 кв.м., 2-комнатные – от 62 до 75 кв.м. и 3-комнатные – 94 кв.м. Апартаменты расположены пространственно таким образом, что дневное освещение царит в комнатах максимально длительный период. Еще одна «изюминка» местного жилья - просторные кухни и кладовые помещения.

Вся жилплощадь ЖК «Летний сад» сдается после проведения ряда работ по черновой отделке. В частности, в квартирах изготовлена цементная стяжка полов, оштукатурены стены, затерты межплиточные стыки и побелены потолки. Вместе с тем, в стоимость апартаментов войдет комплект установленных пластиковых окон и входных дверей категории «сейф». В квартирах предусмотрена автономная система отопления. Холлы парадных сдаются в чистовой отделке, с установленными скоростными пассажирскими лифтами (грузоподъемность до 1000 кг). Входные двери парадных оборудованы кодовыми замками и домофонами.

Инфраструктура ЖК «Летний сад»

Внутренняя инфраструктура ЖК «Летний сад» предусматривает благоустройство придомового участка и размещение на первом этаже здания помещения коммерческой структуры. Во дворе построена детская площадка для игр и мини-стадион. Рекреационная зона обеспечена малыми архитектурными формами, украшена газоном и цветочными клумбами.

Жилой комплекс «Летний сад» расположен в тихом и уютном районе города Калининград, который гарантирует полное обеспечение своих жителей отличной сетью инфраструктуры. По соседству с домом находятся магазины, крупный торговый центр, аптеки, ресторан, школы, детские сады, а также библиотека, почтовое отделение, банк и поликлиника.

Дорога до центральной части города занимает не более 20 минут езды на автомобиле, но на данный момент ведется строительство нового моста, который соединит южную часть города с рыбацкой деревней, что значительно сократит маршрут до центра.