Мкр. "Тюменский 2"

Он формируется на юго-востоке Тюмени в наиболее динамично развивающейся и перспективной части города, поскольку освоение территории делается комплексно. Такой подход к застройке в применен впервые. По степени оживленности это место не уступает центральной части города, но отличается тишиной и чистым воздухом, а до центра всего четверть часа езды.

В новом жилом микрорайоне «Тюменский-2» к реализации выставлена партия из 345 комфортабельных квартир с одной, двумя и тремя комнатами, размерами площадей от 30 до 62 квадратных метров. Структура застройки определена предпочтениями покупателей, поэтому более всего однокомнатных – 240 штук, чуть менее двухкомнатных – 104 штуки, и всего одна трехкомнатная.

В соответствии с требованиями федерального закона, продажа квартир идет по договорам долевого участия. При этом есть возможность выбрать наиболее удобную форму оплаты - как полную, так и с рассрочкой платежа при минимальном первоначальном взносе, причем до трех месяцев беспроцентная, а потом всего один процент в месяц.

На приобретение квартиры в качестве первоначального взноса принимают также другие средства. Это материнский капитал, субсидии по программам «Молодая семья» или «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы». При покупке трехкомнатных квартир предоставляется индивидуальная скидка.

Наконец, новоселом заветного дома в микрорайоне «Тюменский-2» можно стать даже вообще без денег - застройщик работает с шестью крупнейшими банками региона и федерации, предоставляя клиентам на выбор лучший ипотечный продукт, о чем в офисе продаж можно проконсультироваться с опытным ипотечным брокером.

Особенность микрорайона «Тюменский-2»

Заманчивая новостройка Тюмени находится в створе улиц Широтная, Пермякова и автодороги Тюмень - Омск, где идет возведение домов высотностью в 14-16 этажей. Каркасы зданий из монолитного железобетона, наружные стены многослойные, из керамического кирпича, утепленные минераловатными плитами, с наружным слоем из облицовочного кирпича. Отделка с помощью вентилируемых фасадов. Срок службы таких домов более 100 лет.

При исполнении проекта застройщиком микрорайона «Тюменский-2» широко применяются энергосберегающие технологии. Скрытая горизонтальная разводка отопления с радиаторами производства Германии и современное оборудование теплоузлов позволяет экономить тепловую энергию. В домах устанавливают двухтарифные электросчетчики, приборы учета расхода воды, а также датчики движения, включающие и выключающие осветительные приборы на лестничных площадках.

Здесь монтируют централизованную систему вентиляции, противопожарную сигнализацию на площадках. На первых этажах запроектированы нежилые помещения под офисы, просторные холлы с бесшумными пассажирскими и грузовыми лифтами в подъездах. Для инвалидных и детских колясок предусмотрены пандусы.

Отделка квартир в домах микрорайона «Тюменский-2» включает стяжку пола, штукатурку стен и потолков, установку металлопластиковых окон, установку радиаторов отопления со счетчиками тепла, входную металлическую дверь, электро- и сантехническую разводку, пожарную сигнализацию и систему пожаротушения.

Инфраструктура микрорайона «Тюменский-2»

Проект предусматривает полное благоустройство территорий с высадкой деревьев и кустарника, разбивкой газонов, устройством автомобильных проездов и оборудованием детских игровых площадок, зон для отдыха взрослых, спортивных кортов.

Тут будет собственная инфраструктура с объектами соцкультбыта – магазинами, кафе, отделениями банков, поликлиникой, а также жилищно-коммунальной компанией, занимающейся обслуживанием квартала. Предусмотрено строительство детского сада, торгового центра, неподалеку есть школы. На юго-восточной границе микрорайона «Тюменский-2» проходит автомобильная, являющаяся частью восточного обхода города.