ЖК "На Федорова"

Это место специально ждало своего часа, чтобы стать перспективной застройкой. Поскольку рядом нет больших промышленных предприятий, тут хорошая экология – свежий воздух, много простора и зелени. Достаточно развитая местная инфраструктура прирастает новыми объектами, а хорошая транспортная доступность позволяет выезжать в любой район города или за его пределы.

Новый жилой квартал «На Федорова» территориально располагается в Тюменском микрорайоне и ограничен улицами Мельникайте, Широтная и объездной дорогой Тюмень – Омск. Количество квартир в трех домах составляет 390 штук, в том числе 285 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 15 трехкомнатных. Все они площадью от 40 до 78 квадратных метров, что является самым популярным форматом эконом-класса на рынке жилой тюменской недвижимости.

Приобретение жилья одно из самых важных событий в жизни человека, тут важно найти оптимальное соотношение желания с возможностью, но самое главное надежность застройщика, который в данном случае не вызывает сомнений, так как при высоком качестве строительства тщательно соблюдает сроки, а зачастую сдает жилье досрочно. Хотя финансово это не обусловлено, застройщика благоприятно характеризует то, что все жилища он передает клиентам с качественной предчистовой отделкой, освобождая будущих новоселов от трудоемкой и грязной части работы – им останется потом оформить личное пространство по собственным дизайнерским вкусам и финансовым возможностям.

Поскольку реализация проходит в активном темпе, всем заинтересованным следует поторопиться, ибо желающих найдется много, так что следует вовремя подать заявку на предварительную экскурсию и выбор варианта под приобретение. При низкой стартовой стоимости это к тому же выгодное вложение капитала – в квартире можно с удовольствием жить, а она будет только дорожать, причем опережая инфляцию и надежнее, деньги в банке под процент.

В доме ГП-1 жилого квартала «На Федорова» по проекту 120-ть квартир. Из них 75-ть однокомнатных площадью от 40 до 49 квадратных метров, 30-ть двухкомнатных размерами площадей от 58 до 64 квадратных метров и 15-ть трехкомнатных 78 квадратных метров площади каждая.

Реализация в соответствии с федеральным законом ведется по договору долевого участия с государственной регистрацией. При оплате единовременно полагается большая скидка, однако получить статус новосела можно и не имея всей суммы сразу – покупателям предоставляется выгодный кредит по ипотеке или рассрочка платежа по индивидуально составленному графику.

Особенность жилого квартала «На Федорова»

Новостройка Тюмени в представляет собой три 17-этажных дома ГП-1, ГП-2, ГП-3 в монолитно-каркасном исполнении с облицовкой из керамического кирпича, согласно индивидуальному проекту возведенные в Ленинском административном округе. На первом и втором этажах запроектированы нежилые помещения под размещение собственных объектов соцкультбыта шаговой доступности. Общая площадь квартир составляет 17921 квадратный метр, нежилых помещений 9324 квадратных метра. Подземный паркинг площадью 1754 квадратных метра на 51 машиноместо не входит в состав общего имущества.

Все квартиры в доме ГП-1 жилого квартала «На Федорова» рассчитаны на повышенный комфорт проживания и включают в свой состав прихожую 10 – 12 квадратных метров, кухню размером 10 – 12 квадратных метров, гостиную, раздельный или совмещенный санузел, а также лоджию, которая не включена в общую жилую площадь. Черновая высота потолков 2,8 метра. Двух- и трехкомнатные жилища имеют одну или две спальные комнаты, максимально удаленные от сектора дневной активности.

Дом возведен по самым передовым домостроительным технологиям с использованием новейших сертифицированных на экологичность материалов. Фундамент из монолитной железобетонной плиты на свайном основании, жесткий каркас не дают усадки на грунте. Наружные стены многослойные, внутри из керамического кирпича с утеплительной минераловатной плитой, снаружи облицовочный керамический кирпич, ограждение балконов и лоджий кирпичное. Плоская крыша из наплавляемого рулонного материала. В подъезде два бесшумных лифта – грузовой и пассажирский, незадымляемая лестничная клетка.

В отделку ГП-1 жилого квартала «На Федорова» включена цементно-песчаная штукатурка стен и стяжка на полах, разводка электричества медным кабелем, установка чугунных радиаторов и системы отопления, полипропиленовые стояки водопровода, металлопластиковые окна с энергосберегающим двухкамерным стеклопакетом, металлическая входная дверь заводского качества. Санфаянс не устанавливается, лоджия не остекляется.

Инфраструктура жилого квартала «На Федорова»

При сдаче объекта в эксплуатацию выполняется благоустройство территории, организуются парковочные места для автомобилей и детская игровая площадка. Рядом находятся крупные торговые центры «Метро», «Южный» и «Лента», строится торговый центр «Ашан», есть детские сады, школы, спортивные комплексы, медицинские учреждения и так далее.